Gesundheitsstandort Center West Graz - 528 m² für Ärztezentrum, Gruppenpraxis oder Gesundheitsdienstleister

Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Stockwerk(e)OG
- Nutzfläche528 m²
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung10 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Objektbeschreibung
Moderne Gesundheitsfläche in einem etablierten Versorgungsstandort
Im beliebten Center West Graz bietet sich die seltene Gelegenheit, eine rund 528 m² große Gewerbefläche für medizinische und gesundheitsnahe Nutzungen anzumieten.
Der Standort eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines modernen Ärztezentrums, einer Gruppenpraxis, eines Therapiezentrums oder eines interdisziplinären Gesundheitsstandortes. Durch die großzügige und flexibel gestaltbare Fläche können mehrere Fachrichtungen unter einem Dach vereint werden und von gegenseitigen Synergien profitieren.
Lage
Ein Gesundheitsstandort mit Zukunft - ein Standort, den Patient:innen bereits kennen
Die Verbindung von Gesundheitsversorgung, Nahversorgung und Dienstleistungen schafft einen besonderen Mehrwert für Patient:innen und Besucher:innen. Kurze Wege, eine komfortable Erreichbarkeit und die hohe Bekanntheit des Standorts machen das Center West Graz zu einem attraktiven Umfeld für medizinische Einrichtungen und Gesundheitsdienstleister. Für Gesundheitsanbieter ergeben sich daraus entscheidende
Vorteile:
Ca. 528 m² Nutzfläche
Flexible Grundrissgestaltung
Ideal für Ärztezentren und Gruppenpraxen
Möglichkeit mehrerer Ordinations- bzw. Behandlungseinheiten
Hohe Kunden- und Patientenfrequenz
starke regionale Bekanntheit
Beste Erreichbarkeit für Patient:innen
kostenlose Parkmöglichkeiten auf 2.300 Stellplätzen
Barrierefreier Zugang
Attraktives Umfeld mit etablierten Handels- und Dienstleistungsangeboten
Synergien mit bestehenden Gesundheits- und Dienstleistungsangeboten im Center Gesundheitsdienstleistungen wie Apotheke und Diagnostikum Graz
Langfristige Standortperspektive
Sonstiges
Das Geschäftslokal verfügt über eine bestehende Zu- und Abluft, WC-Anschlüsse und ein helle Glasfront mit Sicht nach außen. Die Fotos stellen KI-generierte Visualisierungsvorschläge dar.
Nettomiete 12,00 €/m²/ Monat zzgl. USt.
Betriebskosten-Akonto: 6,90 €/m²/ Monat zzgl. USt.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kontakt:
Bettina Buchinger
Senior Leasing Manager
+43 676 846 990 729
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails

Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

