Gewerbehalle/ Gastonomie/ Geschäft/ Markt/ Club/ Veranstaltungshalle zu vermieten
885 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 2018267818
€ 13.679,27€ 15,46/m²
€ 1.679,27 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 13.679,27 Gesamtbelastung
Objektstandort
Puchstrasse 47, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche885 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 10.000
Miete (inkl. MWSt)€ 12.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.399,39
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.679,27
Gesamtbelastung€ 13.679,27
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,46Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI! 885 m² Gewerbehalle inkl. Küche – vielseitig nutzbar – Top-Lage Graz
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, voll ausgestattete Gewerbehalle mit ca. 885 m² Nutzfläche in zentraler Lage in der Puchstraße 47, 8020 Graz.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für nahezu alle gewerblichen Branchen und lässt sich flexibel an unterschiedliche Geschäftskonzepte anpassen.
Mögliche Nutzungen:
* Geschäft, Supermarkt oder Verkaufsfläche
* Großhandel oder Einzelhandel
* Lager, Logistik oder Gewerbebetrieb
* Schauraum und Ausstellungsfläche
* Büro-, Dienstleistungs- oder Schulungszentrum
* Fitness-, Freizeit- oder Sportbetrieb
* Restaurant, Café oder Gastronomiebetrieb
* Eventhalle, Hochzeiten und Veranstaltungen
* Zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
Die jeweilige Nutzung ist abhängig von den entsprechenden behördlichen Genehmigungen.
Ausstattung & Vorteile:
* Ca. 885 m² Nutzfläche
* Großzügige, flexibel nutzbare Räumlichkeiten
* Musikanlage und Lichttechnik
* Voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive
* Gas- und Stromanschlüsse
* Fix installierte Lüftungsanlagen
* Kühlraum und Tiefkühlraum
* LKW-Laderampe
* Sanitäranlagen und Nebenräume
* Zahlreiche Parkplätze direkt beim Objekt
* Straßenbahn wenige Gehminuten entfernt
* Zentrale Lage mit vielen Wohnungen in der Umgebung
* Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten
Gastronomie & Genehmigungen:
Die Immobilie verfügt bereits über eine umfangreiche Gastronomieausstattung inklusive professioneller Küche, Lüftung und technischer Infrastruktur.
Laut Vermieter sind alle notwendigen Genehmigungen für einen Restaurant- und Gastronomiebetrieb bereits vorhanden.
Die komplette Gastronomieküche ist im Mietpreis enthalten!
Zusätzlich besteht laut Vermieter ein bereits genehmigtes Wintergartenprojekt im hinteren Bereich (siehe Bilder).
Mietkonditionen
* Nettomiete: 10.000 € monatlich
* Betriebskosten: 1.399,39 € netto
* Gesamt netto: 11.399,39 €
* 20 % USt.: 2.279,88 €
* Gesamt brutto: 13.679,27 € monatlich
* PROVISIONSFREI!
* Komplette Gastronomieküche inklusive!
Die Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsideen und gewerbliche Konzepte.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse oder Fragen:
0676 677 30 12
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, voll ausgestattete Gewerbehalle mit ca. 885 m² Nutzfläche in zentraler Lage in der Puchstraße 47, 8020 Graz.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für nahezu alle gewerblichen Branchen und lässt sich flexibel an unterschiedliche Geschäftskonzepte anpassen.
Mögliche Nutzungen:
* Geschäft, Supermarkt oder Verkaufsfläche
* Großhandel oder Einzelhandel
* Lager, Logistik oder Gewerbebetrieb
* Schauraum und Ausstellungsfläche
* Büro-, Dienstleistungs- oder Schulungszentrum
* Fitness-, Freizeit- oder Sportbetrieb
* Restaurant, Café oder Gastronomiebetrieb
* Eventhalle, Hochzeiten und Veranstaltungen
* Zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
Die jeweilige Nutzung ist abhängig von den entsprechenden behördlichen Genehmigungen.
Ausstattung & Vorteile:
* Ca. 885 m² Nutzfläche
* Großzügige, flexibel nutzbare Räumlichkeiten
* Musikanlage und Lichttechnik
* Voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive
* Gas- und Stromanschlüsse
* Fix installierte Lüftungsanlagen
* Kühlraum und Tiefkühlraum
* LKW-Laderampe
* Sanitäranlagen und Nebenräume
* Zahlreiche Parkplätze direkt beim Objekt
* Straßenbahn wenige Gehminuten entfernt
* Zentrale Lage mit vielen Wohnungen in der Umgebung
* Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten
Gastronomie & Genehmigungen:
Die Immobilie verfügt bereits über eine umfangreiche Gastronomieausstattung inklusive professioneller Küche, Lüftung und technischer Infrastruktur.
Laut Vermieter sind alle notwendigen Genehmigungen für einen Restaurant- und Gastronomiebetrieb bereits vorhanden.
Die komplette Gastronomieküche ist im Mietpreis enthalten!
Zusätzlich besteht laut Vermieter ein bereits genehmigtes Wintergartenprojekt im hinteren Bereich (siehe Bilder).
Mietkonditionen
* Nettomiete: 10.000 € monatlich
* Betriebskosten: 1.399,39 € netto
* Gesamt netto: 11.399,39 €
* 20 % USt.: 2.279,88 €
* Gesamt brutto: 13.679,27 € monatlich
* PROVISIONSFREI!
* Komplette Gastronomieküche inklusive!
Die Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsideen und gewerbliche Konzepte.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse oder Fragen:
0676 677 30 12
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2018267818 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 14:10 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.