Innenstadt und unmittelbare TU Nähe, wunderschönes saniertes Büro oder Ordination mit Balkon
132,17 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 02:08 Uhr | willhaben-Code: 844115128
€ 1.621€ 12,26/m²
€ 1.621 Gesamtbelastung
Boyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KG
Unternehmen
KontaktDI. Sabine Purkowitzer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Nutzfläche132,17 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche132,17 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.386
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235
Gesamtbelastung€ 1.621
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.621
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.621
Maklerprovision: 1,5 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 6300 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,26Objektbeschreibung
Top Büro oder Ordination Nähe der TU Rechbauerstraße !!
Das Büro im HP besteht aus 4 Büroräumen, 1 kleinen Teeküche, 2 AR,
Sanitärraum mit Waschbecken und getrennten 2 WC s, Balkon, großer Vorraum.
Der Vormieter würde einige Büromöbel auf Wunsch überlassen.
Highlights!!
- Schöne Parkettböden
- EDV Verkabelung ist vorhanden
- Beleuchtungskörper
- Damen und Herren WC
- großer Vorraum mit Platz für den Kopierer
- Fernwärme
- schöner Innenhof,auch zum Mitbenutzen
- 2 Abstellräume
- Holzinnenbalken bei den Fenstern
- TU Nähe
- Innenstadt und Stadtpark Nähe
- in einer Seitengasse gelegen
- unbefristete Hauptmiete
- wunderschönes Altbauhaus
Kosten:
Miete 1621 EUR inkl. BK ohne HK und ohne Mwst.
Kaution 6300 EUR
Vergebührungskosten
Maklerhonorar 1,5 BMM + Mwst
Das Büro im HP besteht aus 4 Büroräumen, 1 kleinen Teeküche, 2 AR,
Sanitärraum mit Waschbecken und getrennten 2 WC s, Balkon, großer Vorraum.
Der Vormieter würde einige Büromöbel auf Wunsch überlassen.
Highlights!!
- Schöne Parkettböden
- EDV Verkabelung ist vorhanden
- Beleuchtungskörper
- Damen und Herren WC
- großer Vorraum mit Platz für den Kopierer
- Fernwärme
- schöner Innenhof,auch zum Mitbenutzen
- 2 Abstellräume
- Holzinnenbalken bei den Fenstern
- TU Nähe
- Innenstadt und Stadtpark Nähe
- in einer Seitengasse gelegen
- unbefristete Hauptmiete
- wunderschönes Altbauhaus
Kosten:
Miete 1621 EUR inkl. BK ohne HK und ohne Mwst.
Kaution 6300 EUR
Vergebührungskosten
Maklerhonorar 1,5 BMM + Mwst
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige Min. zu Fuß
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 132,17 m²
- Bürofläche: 132,17 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 1.1.2027
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1386 Eur
- Nebenkosten: 235 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1621 Eur
- inkl. BK exkl. MwSt. und HK
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 6300
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Boyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 844115128 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 02:08 Uhr
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