Moderne Bürofläche mit guter Infrastruktur in Graz-Messendorf - PROVISIONSFREI!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Nutzfläche134 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage im gut erreichbaren Büro- und Gewerbegebiet Graz-Messendorf. Mit 134,47 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoß eignet sie sich optimal als klassische Bürofläche, Praxis oder Dienstleistungsbüro. Dank des Personenliftes ist die Fläche vollkommen barrierefrei zugänglich.
Die Fläche teilt sich in drei separate, helle Büroräume und einen Besprechungsraum, welcher natürlich auch als großzügiges Büro genutzt werden kann.
Eine kleine Teeküche eignet sich gut für die Kaffeepause oder schnelle Mahlzeit zwischendurch.
Die Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für eine effiziente Wärmeverteilung und die Klimaanlage für angenehme Temperaturen in den heißen Sommermonaten.
Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet direkt an der Grazer Stadtgrenze.
- Verkehrsanbindung
Sehr gute Erreichbarkeit über den Autobahnknoten Graz-Ost (A2). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in fußläufiger Distanz.
Sonstiges
Im Gebäude befindet sich eine Kantine mit Mittagsbetrieb.
Weitere Gastronomiebetriebe und Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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