Moderne Gastronomiefläche mit Außenterrasse in Graz zu mieten | keine Ablöse

Objektinformationen:

• Objekttyp: Gastronomie
• Zustand: renoviert
• Nutzfläche: bis zu 457 m² + 117m² Terrasse
• Gesamtfläche: bis zu 574m²
• Verfügbar: ab sofort
• Befristung: 10 Jahre
• Heizung: Fernwärme
• Sitzplätze: ca. 230
• keine Ablöse

Objektschreibung:

Im Center West Graz kommt im attraktiven Gastro-Corner im 1. Obergeschoß eine großzügige Gastronomiefläche zur Vermietung mit einer zusätzlichen Sonnenterasse von 117m². Die Fläche ist frei gestaltbar, in der Größe variabel und verfügt über eine äußerst gute technische Infrastruktur für ein modernes Gastronomieunternehmen (Stromanschluss, Lüftung, Heizung, Fettabscheider, uvm). Einfacher Genehmigungsprozess, da nur eine Änderung der Betriebsanlagengenehmigung erforderlich ist.

Die Sonnenterrasse ist über eine große Fensterfront an das Geschäftslokal angeschlossen. Das Geschäftslokal wird im Zustand eines Edelrohbaus übergeben mit bereits bestehendem WC für Mitarbeitende.

Nutzung und Konzept:

• bis zu 230 Sitzplätze umsetzbar
• freie Entwicklung eines eigenständigen gastronomischen Konzepts
• keine Ablöse

Das Center West Graz bietet den 4,5 Mio. Besucher:innen pro Jahr auf 60.000m² einen besonderen Mix aus Sport, Fun & Entertainment, einzigartigen Handelsmarken und Genuss. Beste Lage im Gastrocorner: Die Fläche befindet sich umgeben von starken und etablierten Gastronomen wie Strindberg, Wok City und der Neueröffnung Fongyan im. 1. Obergeschoß. Spannende Food-Truck Konzepte ergänzen das Gastronomieangebot.