Modernes Büro / Geschäftslokal in Geidorf / Humboldtstraße zu vermieten!
33,43 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 13:33 Uhr | willhaben-Code: 1411097009
€ 646,50€ 19,34/m²
€ 690 Gesamtbelastung
Objektstandort
Humboldtstraße 8, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer1
- Nutzfläche33,43 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche33,43 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 537,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 89
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 43,50
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Gesamtbelastung€ 690
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 646,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 646,50
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2478 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,34Objektbeschreibung
Diese Einraum-Büro / Geschäftslokal besticht neben dem neuwertigen Zustand und modernen Design,
vor allem durch die zentrale Lage.
Es liegt im Erdgeschoß mit eigenen Straßeneingang in einem Neubauhaus in der Humboldtstraße unweit vom Stadtpark entfernt.
Das Objekt besteht aus Diele, Geschäftsraum mit offener Küche, zwei WC`s und Balkon.
Bei Bedarf können ein bis zwei Kellerabteile und ein Tiefgargenplatz separat angemietet werden.
Es ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
vor allem durch die zentrale Lage.
Es liegt im Erdgeschoß mit eigenen Straßeneingang in einem Neubauhaus in der Humboldtstraße unweit vom Stadtpark entfernt.
Das Objekt besteht aus Diele, Geschäftsraum mit offener Küche, zwei WC`s und Balkon.
Bei Bedarf können ein bis zwei Kellerabteile und ein Tiefgargenplatz separat angemietet werden.
Es ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB vor dem Haus
- Humboldtstraße - Nähe Geidorfplatz/Statdpark
Ausstattung
- Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK/HK/WW-Aconto welche im Mietvertrag extra angeführt und von der Hausverwaltung jährlich abgerechnet werden.
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Keller: TEIL
Flächen
- Gesamtfläche: 33,43 m²
- Ladenfläche: 33,43 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 06.11.2027
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 537,5 Eur
- Nebenkosten: 89 Eur
- Heizkosten: 43,5 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 43,5 Eur
- inkl. BK, HK und Warmwasser zzgl. USt. und Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2478
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28,09
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1411097009 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 13:33 Uhr
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