Ordination / Geschäftsfläche Andritz

186 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 20:15 Uhr | willhaben-Code: 1394955860
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€ 11 /m²Gesamtmiete

Bx
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Privatperson

Objektstandort

Rotmoosweg, 8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    198 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    186 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Objektbeschreibung

Praxisfläche 186 m² | 3–4 Behandlungsräume | Graz-Andritz | Direkt vom Eigentümer
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Praxisfläche in Graz-Andritz bietet auf 186 m² ideale Voraussetzungen für Ärztinnen und Ärzte sowie zahlreiche Gesundheits- und Therapieberufe.
Der großzügige Empfangs- und Wartebereich, drei helle Behandlungsräume (ein vierter Raum ist möglich) sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Praxisbetrieb.
Die Räumlichkeiten werden derzeit als Facharztordination genutzt und können nach Vereinbarung übernommen oder individuell an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden.
Virtuelle Besichtigung (Roomtour)  verfügbar.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich direkt durch die Eigentümer. Makleranfragen und Vermittlungsangebote sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Highlights
• 186 m² Praxisfläche
• Repräsentativer Empfangs- und Wartebereich
• 3 Behandlungsräume – 4. Raum möglich
• 3 separate Eingänge
• Großzügige Doppeltür – auch für Krankentransporte geeignet
• Helle und gepflegte Räumlichkeiten
• Flexible Raumaufteilung
• Ausstattung auf Wunsch übernehmbar
• Individuelle Adaptierungen nach Vereinbarung möglich
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die Praxis eignet sich unter anderem für:
• Facharztpraxis
• Allgemeinmedizin
• Gemeinschaftspraxis
• Physiotherapie
• Ergotherapie
• Logopädie
• Psychotherapie
• Gesundheitszentrum
• Weitere medizinische und therapeutische Fachrichtungen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges

Parkplätze vor der Tür
Roomtour per WhatsApp auf Anfrage

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Bx
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willhaben-Code: 1394955860 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 20:15 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.