Premium Coffee Shop mit Dachterrasse in Graz - Voll ausgestattet - € 145.000 VB
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche240 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht BLEND COFFEE Roasters, ein hochwertig ausgestatteter Specialty Coffee Shop in Graz mit einzigartiger Dachterrasse und etabliertem 7-Tage-Betrieb.
Der Betrieb wurde 2022 vollständig neu errichtet und verfügt über ein Investitionsvolumen von über € 200.000. Das Objekt ist technisch und optisch auf modernem Stand und kann nahtlos übernommen werden.
Ausstattung & Kapazität:
- 34 Sitzplätze innen
- 32 Sitzplätze im Außenbereich
- 42 Sitzplätze auf der überdachten Dachterrasse
- Voll ausgestattete Baranlage
- Slayer Espressomaschine
- Mehrere hochwertige Kaffeemühlen
- Moderne Klima- und Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Separate Damen-, Herren- und Personal-Toilette
- Lager- und Vorbereitungsraum
Der Betrieb ist aktuell 7 Tage pro Woche geöffnet und bietet neben dem klassischen Coffeeshop-Konzept zusätzliches Potenzial im Bereich Rooftop-Events, Aperitivo-Abende sowie Ausbau von B2B- und Online-Strukturen.
Das Konzept eignet sich ideal für:
- Gastronomen mit Expansionsplänen
- Barista-Teams
- Investoren
- Franchise- oder Konzeptentwickler
Die sofortige Weiterführung ist ohne größere Investitionen möglich.
Ablöse: € 145.000 VB
Alle Infos per eMail: [email protected]
Lage
Der Coffeeshop befindet sich in einem modern sanierten Gebäude in Graz.
Die Lage bietet:
- Gute Sichtbarkeit
- Attraktive Frequenzlage
- Kombination aus Wohn- und Geschäftsbereich
- Ideale Voraussetzungen für Stammkundschaft und Laufkundschaft
Die großzügige Dachterrasse stellt ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dar und bietet vor allem in den wärmeren Monaten erhebliches Zusatzpotenzial.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt aus strategischen Gründen.
Eine detaillierte Inventarliste sowie wirtschaftliche Kennzahlen können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.