Reininghaus Q5 am PARK repräsentative, ausgebaute Bürofläche

314,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 08:56 Uhr | willhaben-Code: 1316649873
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€ 15 /m²Gesamtmiete

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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KontaktRenate Herzeg

Objektstandort

Reininghauspark, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    314,50 m²
  • Verfügbar
    1.Juni 2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 15
Maklerprovision: lt.Maklerverordnung

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet ein großartiges und bereits ausgebautes Geschäftslokal, BÜRO, Praxis/Ordination in ruhiger Innenhoflage,                                                                                  großzügige, repräsentative Fensterfronten, außergewöhnliche Alleinlage mit Grünblick 


Gesamt 314,50m² mit Bürofläche, Besprechungsraum, Contentroom, Damen-und Herren WC (eine Teilung zu je rund 157m² wäre möglich)                                                                                                                                                                                              


Lage: Beste Lage am Reininghauspark mit Straßenbahnhaltestelle Reininghauspark Linie 4 12Min zum Hauptplatz, Bus, Fahrradweg                                                                                        Im Quartier sind bereits angesiedelt : SPAR, Kinderärztezentrum MINI MAXI MED nebenan, WIKI Kindergarten-und Krippe, SBausparkasse, Bank, Cafe´Martin Auer, Noodle King                sowie Büro´s namhafter Firmen
Tiefgaragenplätze stehen zur optionalen Anmietung zur Verfügung



Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <1175m
Klinik <150m
Krankenhaus <425m

Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <200m
Universität <800m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1350m

Verkehr
Autobahnanschluss <3200m
Bahnhof <750m
Flughafen <8525m

Sonstige
Bank <150m
Post <800m
Polizei <625m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 1.Juni 2027
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 15 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15 Eur
  • Miete netto 15,-/m² BK 2,65/ m² zzgl.20% UST
  • Kaution: 3-6 BMM

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
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Referenz ID7077/851095
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willhaben-Code: 1316649873 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 08:56 Uhr

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