TOP-Lage! Gewerbe- / Gastroobjekt mit 210 m² und zwei Gastgärten
210 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 15:58 Uhr | willhaben-Code: 807244218
Preis auf AnfrageGesamtmiete
Objektstandort
8052 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche210 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gastgarten89 m²
Objektbeschreibung
Diese Gewerbe- bzw. Gastroimmobilie in Graz-Wetzelsdorf umfasst rund 210 m² Gesamtfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sofort übernommen werden und eignet sich sowohl für gastronomische als auch für andere gewerbliche Konzepte.
Gerne können Sie Umbauten durchführen und Ihr gewünschtes Vorhaben realisieren. Eine Genehmigung für den Ausbau einer Küche liegt vor. Die vorhandene Einrichtung ermöglicht aber auch einen schnellen Start. Bereits existierender Kundenstamm vorhanden.
Zuletzt wurde hier ein Café‑Bar‑Lounge betrieben.
Pachtgegenstand:
Der Innenbereich umfasst ca. 121 m²: Thekenbereich, Tische mit Sitzmöglichkeiten und flexibler Raumstruktur. Gäste‑Toiletten, Personalraum, eine kleine Küche, Personal‑WC, Kühlhaus.
Die Außenflächen umfassen insgesamt ca. 89 m²:
- überdachter Gastgarten auf der Straßenseite, abgetrennt vom Gehsteig
- ruhiger und teilweise überdachter Gastgarten im Hof
- eine zusätzliche Lagerfläche
Verfügbarkeit ab sofort. Bei ernsthaftem Interesse und für weitere Informationen oder eine Besichtigung bitte um Kontaktaufnahme.
Gerne können Sie Umbauten durchführen und Ihr gewünschtes Vorhaben realisieren. Eine Genehmigung für den Ausbau einer Küche liegt vor. Die vorhandene Einrichtung ermöglicht aber auch einen schnellen Start. Bereits existierender Kundenstamm vorhanden.
Zuletzt wurde hier ein Café‑Bar‑Lounge betrieben.
Pachtgegenstand:
Der Innenbereich umfasst ca. 121 m²: Thekenbereich, Tische mit Sitzmöglichkeiten und flexibler Raumstruktur. Gäste‑Toiletten, Personalraum, eine kleine Küche, Personal‑WC, Kühlhaus.
Die Außenflächen umfassen insgesamt ca. 89 m²:
- überdachter Gastgarten auf der Straßenseite, abgetrennt vom Gehsteig
- ruhiger und teilweise überdachter Gastgarten im Hof
- eine zusätzliche Lagerfläche
Verfügbarkeit ab sofort. Bei ernsthaftem Interesse und für weitere Informationen oder eine Besichtigung bitte um Kontaktaufnahme.
Lage
Lage:
- stark frequentierte Lage im Grazer Bezirk Wetzelsdorf
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Autos vorhanden
- stark frequentierte Lage im Grazer Bezirk Wetzelsdorf
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Autos vorhanden
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 807244218 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 15:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.