Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in zentraler Grazer Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche59,88 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der sich ideal als Empfangs- oder Wartezone eignet. Herzstück der Fläche ist ein großer, flexibel nutzbarer Raum, der sich hervorragend als Büro, Praxis-, Kurs- oder Seminarraum anbietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude ist bereits im Mietumfang enthalten.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hervorragenden Erreichbarkeit und der zentralen Lage eignet sich die Immobilie für verschiedenste berufliche Nutzungen und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter, Kunden und Klienten gleichermaßen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dadurch ist die Grazer Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Klinik <350m
Krankenhaus <1100m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <950m
Höhere Schule <1125m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <225m
Verkehr
Autobahnanschluss <3525m
Bahnhof <825m
Flughafen <8075m
Sonstige
Bank <275m
Post <275m
Polizei <275m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 124.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 173.3 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 557,6 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 107,78 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,01 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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