Gastronomiefläche in Top - Lage direkt gegenüber dem Bahnhof in Hartberg zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche321,30 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und sehr gepflegte Gastronomiefläche mit ca. 373 m² Nutzfläche in attraktiver Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Hartberg
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die bereits vorhandene gastronomische Infrastruktur.
Der angegebene Mietpreis is die Netto Miete , Betriebskosen werden zusätzlich per Verbrauch abgerechnet
Raumaufteilung & Ausstattung:
*großzügigen Gastraum / Saal
*sehr gepflegte Gastronomieküche
*zwei Kühlräume
*getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
*Büro
*großzügigen Eingangsbereich
*weitere Neben- und Nutzflächen
*Außenbereich mit Terrasse
Durch die Lage unmittelbar gegenüber dem Bahnhof verfügt das Objekt über eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im Untergeschoss eine weitere Saalfläche mit ca. 122 m² zusätzlich anzumieten.
Der Aufpreis beträgt EUR 2,50 pro m².
Die zusätzliche Fläche eignet sich beispielsweise für Veranstaltungen, Feiern oder als Erweiterung eines Gastronomiekonzepts.
Die Gastronomiefläche eignet sich insbesondere für Restaurant-, Café-, Veranstaltungs- oder vergleichbare gastronomische Konzepte.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Hartberger Stadtzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Betriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets und die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort besonders für Gastronomiebetriebe, die sowohl Laufkundschaft als auch Gäste aus dem näheren und weiteren Umfeld ansprechen möchten.
Standortvorteile im Überblick:
zentrale Lage in Hartberg
Bahnhof in unmittelbarer Umgebung
gute Erreichbarkeit mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln
kurze Wege ins Hartberger Stadtzentrum
gute Anbindung an das regionale Straßennetz
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Betriebe im näheren Umfeld
gute Voraussetzungen für Restaurant-, Café- oder sonstige Gastronomiekonzepte
praktische Erreichbarkeit für Gäste, Mitarbeiter und Lieferanten
attraktive Lage für Tages- und Abendgastronomie
Durch die Kombination aus Bahnhofsnähe, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zum Stadtzentrum bietet der Standort attraktive Rahmenbedingungen für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Die Lage eignet sich sowohl für klassische Restaurants und Cafés als auch für moderne Gastronomie-, Take-away- oder Versorgungskonzepte und bietet eine interessante Basis für Betriebe, die einen gut erreichbaren Standort in Hartberg suchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 963,9 Eur
- Mietpreis pro m²: 3 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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