Halle In Ilz zu vermieten (Provisionsfrei)

Attraktive Gewerbehalle in Ilz zu vermieten - vielseitig nutzbar mit
Kooperationsmöglichkeiten

Gewerbestandort in verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahn A2
Am etablierten Standort des Autohaus Lang - Car Center Ilz steht eine vielseitig
nutzbare Gewerbehalle mit einer Fläche von rund 450 m² zur Vermietung.

Die Halle 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt
Ilz/Fürstenfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus dem
KFZ-Bereich, dem Fahrzeughandel, der Fahrzeugaufbereitung, dem technischen
Dienstleistungsgewerbe sowie für andere geeignete gewerbliche Nutzungen.

Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten

Die Halle verfügt über eine bestehende KFZ-orientierte Infrastruktur und bietet
durch ihre großzügige Raumgestaltung vielseitige Möglichkeiten für eine
individuelle betriebliche Nutzung.

Besonders interessant ist der Standort für Unternehmen, die einen gut
erreichbaren Betriebsstandort mit bestehenden Einrichtungen suchen und von der
Nähe zu einem etablierten Autohaus profitieren möchten.

Je nach Geschäftsmodell und behördlicher Genehmigung sind unterschiedliche
Nutzungen denkbar, beispielsweise als Werkstätte, Fahrzeugaufbereitung,
technischer Dienstleistungsbetrieb oder Gewerbe- und Lagerfläche.

Besonderer Vorteil: Partnerschaftliche Nutzung der vorderen Verkaufshalle

Ein zusätzlicher Vorteil dieses Standortes ist die Möglichkeit einer
partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit dem Autohaus Lang.

Neben der eigenständigen Anmietung der Halle 2 besteht nach individueller
Vereinbarung die Möglichkeit, Teilflächen der großzügigen, repräsentativen
Fahrzeugverkaufshalle im vorderen Gebäudebereich gegen ein zusätzliches
Mietentgelt mitzunutzen.

Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für Unternehmen, die neben ihrer
Werkstatt- oder Gewerbefläche auch eine attraktive Präsentations-, Ausstellungs-
oder Verkaufsfläche benötigen.

Eine solche Zusammenarbeit könnte insbesondere für Fahrzeughändler,
KFZ-Dienstleister oder Unternehmen mit ergänzenden Angeboten rund um das
Automobil interessant sein.

Die Nutzung der vorderen Verkaufshalle ist optional, nicht Bestandteil der
Grundmiete für Halle 2 und wird hinsichtlich Fläche, Nutzungsumfang und
Mietentgelt gesondert vereinbart.

Standortvorteile
* Verkehrsgünstige Lage im Raum Ilz/Fürstenfeld mit rascher Anbindung an die A2
* Etablierter Gewerbe- und KFZ-Standort
* Vielseitig nutzbare Hallenfläche mit bestehender Infrastruktur
* Attraktive Möglichkeiten zur Präsentation von Fahrzeugen und Produkten
* Potenzial für betriebliche Kooperationen und gegenseitige Kundenvermittlung
* Flexible Gestaltung der Nutzung nach Vereinbarung

Unser Angebot

Wir suchen einen langfristig orientierten, zuverlässigen Mieter, der die
Möglichkeiten dieses Standortes zu schätzen weiß.
Besonders willkommen sind Unternehmen, die an einer eigenständigen gewerblichen
Tätigkeit mit der Option einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit interessiert
sind.

Die konkrete Flächennutzung, die vorhandene Ausstattung, die Mietkonditionen
sowie mögliche Kooperationsformen besprechen wir gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Gewerbepark Ilz, direkt an der Autobahn