Immobilie im Ortskern von Wenigzell
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandRenoviert
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche220 m²
- BödenFliesen
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
220 m2 Nutzfläche zu Vermieten (sowie Partyraum im Keller 70 m2)
Im EG und 2/3 des 1.OG befindet sich zurzeit ein Selbstbedienung-Automaten-Shop mit div. Unterhaltungs- und Snackautomaten.
Möglich wäre die
- Automaten können mit übernommen werden – Kauf oder Vermietung
- Nutzung als Büro (Bodensteckdosen und Steckerleisten sind vorhanden), Ordination, Therapie, Massage, Fitnesscenter, Kleintierpraxis….
- Selbstvermarkten von Waren aus dem Joglland
- Wohnungen wären eventuell auf Kurzzeit-Vermietung für Ferien, Arbeiterwohnungen anzubieten.
Alle Zugangstüren sind mit Motorschlösser und Code-Taster ausgerüstet.
Im EG ist ein genehmigter Zubau und ein Sitzgarten – wurde aber nicht ausgeführt.
Im Keller wurde ein neuer Partyraum mit ca. 55m2 eingerichtet. Liebevoll mit Altholz eingerichtet (war nie in Verwendung). PRIVATNUTZUNG!
Kurze Beschreibung des Lokals im EG und 1 OG:
Parkplätze vorhanden.
Lokal ca. 116 m2 /hauptlokal 92m2/ Lounge 23,5m2; Im Außenbereich gibt es eine Raucherlounge mit 6-8 Sitzplätzen.
Eingangstüre ist mit einem automatischen Türantrieb ausgestattet (Öffnungs- und Schließzeiten sind mit Zeitschaltuhr programmierbar)
Separate neue WC-Anlage ,
Damen und Behinderten WC mit hochwertigen Armaturen (Automatik mit Sensoren + Automatik), sowie Wickelkommode
Das OG ist mit einer neu sanierten schmiedeeisernen Wendeltreppe zugängig. WC und Küche im OG vorhanden.
Bei Nutzung als Lokal ist eine Gastronomiekonzession notwendig, da mehr als 8 Sitzplätze vorhanden sind – zur Zeit 54 Sitzplätze innen / 6 in der Raucherlounge.
Konzession könnte eventuell gegen Kostenersatz bereit gestellt werden.
Möglich wäre auch die
- Automaten können mit übernommen werden – Kauf oder Vermietung
- Nutzung als Büro (Bodensteckdosen und Steckerleisten sind vorhanden), Ordination, Therapie, Massage, Fitnesscenter, Kleintierpraxis….
- Selbstvermarkten von Waren aus dem Joglland
- Wohnungen wären eventuell auf Kurzzeit-Vermietung für Ferien, Arbeiterwohnungen anzubieten.
Grundrisspläne sind vorhanden
Das Lokal wird momentan mit dem Namen Kult geführt. Die Bildmarke der Logos ist nicht verkäuflich und patentrechtlich geschützt.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.