Moderner Büro- oder Dienstleistungsraum in Sebersdorf zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Nutzfläche35 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese kompakte Einheit im 1. Obergeschoß eignet sich perfekt für Therapie, Massage, Fußpflege, Kosmetik oder als Büro.
Der Zugang erfolgt über das gemeinsame Stiegenhaus, die Einheit liegt im westlichen Gebäudeteil.
Aufteilung
*1 Büro- oder Dienstleistungsraum: 24,71m²
*Beteiligung Allgemeinfläche ¼: 10,44m²
Ausstattung:
PVC- und Vinylböden
Fernwärme
Möblierung nach Absprache
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Sonstiges:
Preisaufschlüsselung:
Miete: 351,50EUR + 20% USt. = 421,80EUR
BK: 16,87EUR + 20% USt. = 20,25EUR
Heizung: 45,70EUR + 20% Ust. = 54,83EUR
Miete: 10EUR/m²/Monat
BK: 0,48EUR/m²/Monat
Heizung: 1,30EUR/m²/Monat
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Sebersdorf in der Oststeiermark, nur wenige Minuten von Bad
Waltersdorf entfernt. Die Lage ist sowohl für Kunden als auch für
Mitarbeiter bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung:
* B54 in nur ca. 1 Minute erreichbar
* A2 Südautobahn - Anschluss Bad Waltersdorf ca. 4 Minuten
* Bahnhof Bad Waltersdorf ca. 5 Minuten
* Öffentliche Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Nahversorgung & Dienstleistungen:
* Supermarkt, Bank und Post: ca. 3 Minuten
* Restaurants & Cafés: fußläufig erreichbar
* Tankstelle: ca. 2 Minuten
* Weitere Gesundheits- & Therapieeinrichtungen direkt im Haus
und in der Umgebung
Entfernungen zu wichtigen Orten:
* Bad Waltersdorf: ca. 4 km
* Hartberg: ca. 15 km
* Fürstenfeld: ca. 12 km
* Graz: ca. 60 km
Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit und Frequenz durch die
zentrale Position im Ort und den regen Betrieb im
Gesundheitszentrum selbst. Ideal für alle, die Wert auf gute
Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 131 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 496 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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