Modernes Büro/ Praxis 97,5 m² + opt. Lager | Autobahnnähe A2
98 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 1376976881
€ 9,68 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
St. Johann in der Haide 102, 8295 Sankt Johann in der Haide, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Nutzfläche98 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Objektbeschreibung
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – helle, moderne Bürofläche mit 97,5 m² in St. Johann in der Haide. Glasfaseranschluss direkt am Objekt, sofort bezugsfertig.
Verkehrsgünstig direkt an der B50 gelegen, die A2-Anschlussstelle Hartberg ist in nur ca. 2 Minuten erreichbar – ideal für Kunden, Mitarbeiter und Außendienst. Mehrere kostenfreie Parkplätze direkt beim Objekt.
Aufteilung: Die Einheit ist völlig eigenständig nutzbar mit eigenem Zugang und gliedert sich in zwei helle Büroräume (ca. 50 m² und ca. 24 m²), zwei WCs, eine Teeküche sowie einen Abstellraum. Ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder Studio.
Konditionen:
• Hauptmietzins: € 943,60 netto
• Pauschale: € 290,– netto für Betriebskosten, Heizung, Strom, Gebäudeversicherung und alle öffentlichen Abgaben
• zzgl. 20 % USt → € 1.480,32 brutto/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• unbefristeter Mietvertrag, keine Provision
• verfügbar ab sofort
Verkehrsgünstig direkt an der B50 gelegen, die A2-Anschlussstelle Hartberg ist in nur ca. 2 Minuten erreichbar – ideal für Kunden, Mitarbeiter und Außendienst. Mehrere kostenfreie Parkplätze direkt beim Objekt.
Aufteilung: Die Einheit ist völlig eigenständig nutzbar mit eigenem Zugang und gliedert sich in zwei helle Büroräume (ca. 50 m² und ca. 24 m²), zwei WCs, eine Teeküche sowie einen Abstellraum. Ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder Studio.
Konditionen:
• Hauptmietzins: € 943,60 netto
• Pauschale: € 290,– netto für Betriebskosten, Heizung, Strom, Gebäudeversicherung und alle öffentlichen Abgaben
• zzgl. 20 % USt → € 1.480,32 brutto/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• unbefristeter Mietvertrag, keine Provision
• verfügbar ab sofort
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 360,2
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,89
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1376976881 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 15:45 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.