sofort beziehbar: Ordination, Büro oder/ und Therapieräume - auch teilbar

158 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 07:31 Uhr | willhaben-Code: 1608466164
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Grundriss 1 von 1
€ 12 /m²Gesamtmiete
€ 2.850 Gesamtbelastung

Bayer KGBayer KG
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Privatperson

Objektstandort

Ressavarstraße 12/2.OG im Ärztezentrum Hartberg, 8230 Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    158 m²
  • Zimmer
    11
  • Stockwerk(e)
    2.OG
  • Nutzfläche
    158 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.370
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 480
Gesamtbelastung€ 2.850
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Ausstattung Klimaanlage, Ozon und EDV Serverinstallation sind gegen eine Ablöse vorhanden

Objektbeschreibung

Alle Zimmer sind  hell und optimal für eine Ordination strukturiert. Teilweise möbliert.

Klimaanlage vorhanden.

Lage

Das Ärztezentrum Hartberg  liegt direkt an der B54 und ist daher sehr gut ans Verkehrsnetz angebunden, auch öffentlich.

Sonstiges

Lift. Behinderten WC, Dusche, Tiefgaragenplätze vorhanden.

Für Ärzte und Therapeuten fallen keine Mwstkosten an (unecht steuerbefreit).

Die Fläche ist auch teilbar(41,53m² und 116,52m²)

Betriebskosten 480.- exkl. Mwst.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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willhaben-Code: 1608466164 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 07:31 Uhr

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