Platz für Ihre Ideen - moderne Gewerbehallen in Lebring | 45-50 m² | bis 6 m Raumhöhe

Sie suchen eine kompakte Gewerbefläche mit viel Potenzial, hervorragender Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten?

Dann könnten diese neu errichteten Gewerbehallen in Lebring genau das Richtige für Sie sein.

In attraktiver Lage im Gewerbegebiet stehen insgesamt 14 moderne Halleneinheiten mit jeweils ca. 45–50 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Kombination aus kompakter Grundfläche und einer außergewöhnlichen Raumhöhe von ca. 5,50 bis 6,00 Metern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Lagerung oder die Unterbringung von Fahrzeugen.

Kompakte Fläche – beeindruckende Raumhöhe

Ein besonderes Plus ist die großzügige Hallenhöhe. Durch die 5,50 bis 6,00 Meter Raumhöhe besteht – abhängig von der jeweiligen Nutzung und den behördlichen Voraussetzungen – die Möglichkeit, eine Zwischenebene bzw. Zwischendecke einzuziehen.

So kann aus der vorhandenen Grundfläche zusätzlicher Platz beispielsweise für Lagerung, Büro oder andere betriebliche Zwecke geschaffen werden.

Die Hallen sind sehr gut gedämmt und bieten damit eine hochwertige Basis für eine ganzjährige Nutzung. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einer Beheizung bzw. Temperierung mittels Heiz-/Klimagerät.

WC- und Duschmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Darüber hinaus können bei Bedarf Wasser- und Kanalanschlüsse direkt in der jeweiligen Halle hergestellt werden.

Ideal für Gewerbe, Handwerk, Lager & Fahrzeuge

Die Einheiten bieten sich für unterschiedlichste Anforderungen an – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Firmenstandort, Handwerkerstützpunkt, Abstellfläche für Betriebsmittel oder zur sicheren Unterbringung von Fahrzeugen und Oldtimern.

Auch für Unternehmer, die eine zusätzliche Fläche für ihr bestehendes Unternehmen benötigen, bieten die Hallen eine interessante und kostengünstige Lösung.

Gewerbegebiet & in wenigen Minuten auf der A9

Ein entscheidender Vorteil ist die Lage im Gewerbegebiet Lebring. Hier finden auch Tätigkeiten gute Voraussetzungen, bei denen es im Arbeitsalltag einmal etwas lauter werden kann.

Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahn A9 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Graz sowie in die gesamte Südsteiermark.

Damit eignet sich der Standort hervorragend für Unternehmen, bei denen eine rasche und unkomplizierte Erreichbarkeit eine wichtige Rolle spielt.

Attraktive und überschaubare Mietkosten

Die Nettomiete beträgt lediglich € 7,50 pro m² und Monat.

Hinzu kommen € 1,00 pro m² Betriebskosten für Wasser, Kanal und die Pflege der Außenflächen.

Für Strom wird ein monatliches Akonto von € 20,00 verrechnet. Jede Einheit verfügt über einen Subzähler, sodass die endgültige Abrechnung nach dem tatsächlichen Stromverbrauch erfolgt.

Bei einer Halle mit 50 m² bedeutet dies beispielsweise:

Nettomiete € 375,00

Betriebskosten € 50,00

Strom-Akonto € 20,00

jeweils zuzüglich der gesetzlich anfallenden Umsatzsteuer.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre passende Halle

Insgesamt stehen 14 Halleneinheiten mit ca. 45–50 m² zur Verfügung. Durch die attraktive Größe, die enorme Raumhöhe und die ausgezeichnete Lage nahe der A9 bieten diese Einheiten eine interessante Möglichkeit für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.

Kompakt in der Fläche – großzügig in der Höhe – hervorragend angebunden.

Gerne informiere ich Sie persönlich über die noch verfügbaren Einheiten und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Die konkrete Zulässigkeit der gewünschten Nutzung ist vom Mieter entsprechend den jeweiligen behördlichen und gewerberechtlichen Voraussetzungen abzuklären.

Gewerbegebiet

Gute Erreichbarkeit