127m² Geschäftslokal I HAUPTPLATZ LEOBEN

127
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 27.04.2026, 07:23 Uhr | willhaben-Code: 1880981538
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Grundriss 1 von 1
€ 1.998Gesamtmiete
€ 2.397,60 Gesamtbelastung

Johannes Taschler
OLBRICH Immobilientreuhand GmbHJohannes Taschler
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Objektstandort

Hauptplatz 10, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    127 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.740
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 258
Mehrwertsteuer€ 399,60
Gesamtbelastung€ 2.397,60
Kaution: € 7.000

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 127m² großes Geschäftslokal mit beliebig bespielbarer Glasfront und ebenerdigem, barrierefreiem Eingang in sehr frequentierter Hauptplatz-Bestlage inmitten von gut besuchten Gastgärten.

Die Räumlichkeiten setzen sich aus der hellen, dem Hauptplatz zugewandten Verkaufsfläche und großzügigen Lagerflächen zusammen, die bei Bedarf auch über den Innenhof erreicht werden können.

Außerdem verfügt das Geschäftslokal über zwei getrennt begehbare Toiletten sowie ein frisch gewartetes Heiz- und Lüftungssystem.

Lage

Zentrum Leoben

Sonstiges

Sofort beziehbar. Auch als Büro oder Praxis vermietbar. Keine Ablöse.

Keine Vermittlungsgebühr für den Abnehmer.

Keine Gastronomie möglich.

Flächenerweiterung im Bedarfsfall möglich (1. OG).


Fragen werden gerne jederzeit telefonisch als auch schriftlich via Mail beantwortet.

Heizung

Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Johannes Taschler
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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