127m² Geschäftslokal I HAUPTPLATZ LEOBEN

127
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 10:09 Uhr | willhaben-Code: 939501653
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Grundriss 1 von 1
€ 1.790€ 14,09/m²
€ 2.148 Gesamtbelastung

Johannes Taschler
OLBRICH Immobilientreuhand GmbHJohannes Taschler
User:in seit 07/2025
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Unternehmen

Objektstandort

Hauptplatz 10, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    127 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.540
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Mehrwertsteuer€ 358
Gesamtbelastung€ 2.148
Kaution: € 7.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,09

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 127m² großes Geschäftslokal mit beliebig bespielbarer Glasfront und ebenerdigem, barrierefreiem Eingang in sehr frequentierter Hauptplatz-Bestlage inmitten von gut besuchten Gastgärten.

Die Räumlichkeiten setzen sich aus der hellen, dem Hauptplatz zugewandten Verkaufsfläche und großzügigen Lagerflächen zusammen, die bei Bedarf auch über den Innenhof erreicht werden können.

Außerdem verfügt das Geschäftslokal über zwei getrennt begehbare Toiletten sowie ein frisch gewartetes Heiz- und Lüftungssystem.

Lage

Zentrum Leoben

Sonstiges

Sofort beziehbar. Auch als Büro oder Praxis vermietbar.

Keine Vermittlungsgebühr. Keine Ablöse.

Keine Gastronomie möglich.

Flächenerweiterung im Bedarfsfall möglich (1. OG).


Bei Interesse, Fragen oder Besichtigungswunsch wenden Sie sich bitte per Mail an office@olbrich-treuhand.at oder telefonisch an Herrn Taschler unter +43 676 41 41 6 41. Vielen Dank!

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Johannes Taschler
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willhaben-Code: 939501653 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 10:09 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.