Geschäfts-, Bürofläche direkt neben der Montanuniversität

162 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 09:41 Uhr | willhaben-Code: 1858030591
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€ 2.050,72€ 12,66/m²
€ 276,06 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.050,72 Gesamtbelastung

Immobilienverwaltung Mag. Wölfl GmbH
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Objektstandort

Kaiserfeldgasse 10, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    162 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.774,66
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 276,06
Gesamtbelastung€ 2.050,72
Maklerprovision: 2 BMM
Kaution: € 6.152,16
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,66

Objektbeschreibung

Die zentrale Gewerbefläche mit 162,40 m² befindet sich im Erdgeschoss. Dieser Standort wurde bis vor kurzem als Friseurgeschäft genutzt.


Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt:

  • Verkaufsraum/Empfang
  • 3 Räumlichkeiten
  • 1 WC
  • Aufenthaltsbereich
  • 2 Archiv



Die Geschäftsfläche befindet sich direkt neben dem Hauptgebäude der Montanuniversität in Leoben.


Das Objekt ist vielseitig nutzbar. (z.B. Büro, Friseur, Geschäft, etc.)

Lage

  • direkt neben der Montanuniversität

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 170,01
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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