Etabliertes, voll eingerichtetes Café in attraktiver Lage zu vermieten

108 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 10:37 Uhr | willhaben-Code: 1663843509
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Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktSusanna Kreis

Objektstandort

8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    108 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse
    40 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 30.000

Objektbeschreibung

Etabliertes, voll eingerichtetes Café


Zur Vermietung gelangt ein gutgehendes, vollständig eingerichtetes Café in einer sehr gut frequentierten Straße mit hervorragender Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.


Das Café verfügt über einen bestehenden, treuen Kundenstamm und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung. Die vorhandene Einrichtung ermöglicht einen unkomplizierten Start, ohne dass größere Investitionen in die Grundausstattung erforderlich sind.


Ein weiterer Pluspunkt sind die kostenlosen Parkplätze, die den Besuch für Gäste besonders bequem machen.


Die Highlights auf einen Blick:


  • Gutgehendes Café mit bestehendem Kundenstamm
  • Vollständig eingerichtet und ausgestattet
  • Sehr gute Lage an einer stark frequentierten Straße
  • 60 - 80 Sitzplätze
  • Terrasse
  • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
  • Gratisparkplätze für Kunden
  • Ideale Voraussetzungen zur Übernahme und Weiterführung des Betriebs

Eine attraktive Gelegenheit für Gastronom:innen oder motivierte Betreiber, die ein bestehendes Café mit sehr guter Ausgangsbasis übernehmen und erfolgreich weiterführen möchten.


Das Cafe ist ein ehmaliges Brauereihaus in Judenburg - Grünhübl, welches später als Hotel und Restaurant geführt wurde. Die Einrichtung, sowie auch das Lokal, ist im Top-Zustand. 


Ein langfristiger Pachtvertrag wird angestrebt und sollte der Pächter:in eine darüber liegende Wohnung benötigen, so ist eine Anmietung jederzeit möglich!


 


Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


 


 



Lage

Gewerbegebiet, gute Verkehrslage, A+, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Frequenzlage S36

Region: S36


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 40 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: GRANIT
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Verkaufsfläche: 108 m²
  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: EG
  • Energiepass HWB: 367.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort / nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 30000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 367,7
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,69
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
Seilerstätte 18-201010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSusanna Kreis
Referenz ID11967
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1663843509 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 10:37 Uhr

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