***Attraktives Praxisräumlichkeit *** in Bad Radkersburg - 288m² für Ihre Ordination

288 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 1519091116
Bild 1 von 11 - Ärztepraxis - Bad Radkerbsurg
Bild 2 von 11 - Geschäftslokal
Bild 3 von 11 - Geschäftslokal - Außenansicht
Bild 4 von 11 - Gebäudeansicht außen
Bild 5 von 11 - Geschäftslokal
Bild 6 von 11 - Geschäftslokal
Bild 7 von 11 - Geschäftslokal
Bild 8 von 11 - Geschäftslokal - 2. Raum | Nebeneingang | Lagerraum
Bild 9 von 11 - Toiletten
Bild 10 von 11 - mögliche Gestaltung
Bild 11 von 11 - Geschäftslokal - mögliches Geschäft
€ 2.123,21€ 7,37/m²

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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KontaktBeate Budai

Objektstandort

Emmenstraße 27, 8490 Bad Radkersburg, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    288 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.440
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 683,21
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 162,10
Mehrwertsteuer€ 313,06
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.123,21
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,37

Objektbeschreibung

*** Attraktive Praxisräumlichkeit in Bad Radkersburg *** 


Zur Vermietung gelangt eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit rund 288 m² Nutzfläche in gefragter Lage von Bad Radkersburg, die sich hervorragend für die Einrichtung einer Arztpraxis, Gemeinschaftsordination oder eines Gesundheitszentrums eignet.


Die großzügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung, flexibel gestaltbare Flächen sowie praktische Nebenräume. Das vorhandene Raumangebot bietet ideale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung von Behandlungs- und Untersuchungsräumen, Empfangs- und Wartebereichen sowie Personal- und Lagerräumen.


Ob Allgemeinmedizin, Facharztordination, Therapiezentrum, Physiotherapie oder Gemeinschaftspraxis - die Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung eines modernen Gesundheitskonzepts. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine attraktive Grundlage für die Umsetzung individueller Praxisanforderungen. Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute infrastrukturelle Lage in Bad Radkersburg. Die fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sowie des Bahnhofs gewährleistet eine komfortable Anbindung für Patienten und Mitarbeiter.


Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheken, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen, befinden sich in der näheren Umgebung.


Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant für Ärzte, Therapeuten und weitere Gesundheitsdienstleister, die auf der Suche nach einem geeigneten Standort für ihre berufliche Tätigkeit sind.


 


Highlights der Immobilie


  • attraktiver Praxisstandort in Bad Radkersburg
  • 288m² an Nutzfläche
  • ideal für Arztpraxen, Facharztordinationen und Gemeinschaftspraxen
  • auch für Therapie-, Physiotherapie- und Gesundheitszentren interessant
  • großzügige und flexibel gestaltbare Räumlichkeiten
  • Möglichkeit zur Einrichtung mehrerer Behandlungs- und Untersuchungsräume
  • Platzangebot für Empfangs- und Wartebereiche
  • vorhandene Lager- und Nebenräume
  • Toiletten
  • großzügige und funktionale Geschäftsflächen
  • vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
  • gepflegter Allgemeinzustand
  • sehr gute Infrastruktur
  • gute Verkehrsanbindung
  • öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof fußläufig erreichbar
  • zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

 


Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Ordinations- oder Gesundheitskonzept an einem attraktiven Standort in Bad Radkersburg!


Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88221902.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Hinweis: Die Eignung für eine konkrete medizinische Nutzung sowie allfällige bauliche, technische und behördliche Anforderungen sind im Einzelfall zu prüfen.



Lage

Das Geschäftslokal liegt in Bad Radkersburg, Emmenstraße, ideal eingebettet in eine lebendige Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Schule und Kindergarten.
Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Busanbindung sind bequem erreichbar - perfekte Lage für Einzelhandel und Kundennähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <300m
Krankenhaus <525m

Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <525m

Verkehr
Bahnhof <1325m

Sonstige
Bank <100m
Post <125m
Polizei <450m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Erdgeschoss
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 166.08 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2285,31 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 162,1 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 166,08
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,73
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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Adresse
Mitterstraße 368055 Graz
KontaktBeate Budai
Referenz ID7585/19820
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willhaben-Code: 1519091116 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:01 Uhr

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