Lagerflächen von 76 m² bis 730 m² in der Oststeiermark!!

730,78
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 14:46 Uhr | willhaben-Code: 1267294936
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€ 2.192,34Gesamtmiete

ALTERA real estate GmbH
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KontaktMarvin-Joel Stadler

Objektstandort

8353 Gutendorf, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    730,78 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.192,34
Mehrwertsteuer€ 438,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.192,34
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Großzügige Lager- und Gewerbeflächen zur Miete


In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbeflächen zur Miete bereit. Die Einheiten eignen sich für Lagerung, Produktion, Handel oder gewerbliche Nutzung jeder Art.


Verfügbare Einheiten:
Einheit       Nutzung                           Fläche         Preis/m²           Miete/Monat

TOP 4         Lagerfläche                 235,39 m²             EUR 3,00                    EUR 706,17
TOP 5         Lagerfläche                 301,35 m²             EUR 4,00                 EUR 1.205,40
TOP 6         Lagerfläche                 730,78 m²             EUR 3,00                 EUR 2.192,34
TOP 7         Lagerfläche                 352,92 m²             EUR 4,00                 EUR 1.411,68
TOP 8         Lagerfläche                 238,68 m²             EUR 4,00                    EUR 954,72
TOP 9         Lagerfläche                 110,11 m²             EUR 5,00                    EUR 550,55
TOP 13       Lagerfläche                   76,07 m²             EUR 3,00                    EUR 228,21
TOP 15       Lagerfläche                 451,74 m²             EUR 4,00                 EUR 1.806,96


 


Alle Einheiten verfügen über eigene Zugänge und sind separat erschlossen. Ausgewählte Einheiten sind zusätzlich mit Rolltoren ausgestattet, was eine einfache An- und Ablieferung ermöglicht. Eine weitere Aufteilung oder Zusammenlegung einzelner Flächen ist nach Absprache möglich.


Zusätzlich stehen Kellerflächen von 17 m² bis 90 m² ab EUR 2,00 netto pro m² zur Verfügung - ideal für kleinere Lagerbedarfe.


Highlights:


  • Flexible Flächengrößen - einzeln oder kombiniert mietbar
  • Geeignet für Lager, Produktion, Handel & Gewerbe
  • Stromversorgung vorhanden
  • Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt
  • Betriebskosten: EUR 1,20/m² inkl. Heizkosten
  • Heizung: Fernwärme

 


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Objekt befindet sich in Gutendorf, Gemeinde Kapfenstein, Bezirk Südoststeiermark. Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist in ca. 10 km Entfernung erreichbar, die Landeshauptstadt Graz in ca. 45 km. Die Anbindung an das hochrangige Straßennetz erfolgt über die S7 Fürstenfelder Schnellstraße mit Anschluss an die A2 Südautobahn.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5000m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <6000m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5000m

Verkehr
Bahnhof <6500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <7500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 730,78 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stockwerk: EG
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1981

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2192,34 Eur
  • Mietpreis pro m²: 3 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Packer Straße 2818501 Lieboch
KontaktMarvin-Joel Stadler
Referenz ID7494/523
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willhaben-Code: 1267294936 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 14:46 Uhr

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