Büro im 4. OG / Unit Center Gleisdorf / private E-Ladestation / Küche, Meetingraum, Lounge voll ausgestattet

85 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 22:01 Uhr | willhaben-Code: 998525868
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€ 760€ 8,94/m²

Mario
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Privatperson

Objektstandort

Grazer Strasse, 8200 Gleisdorf, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    85 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,94

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein sonniges Eckbüro für bis zu 4 Arbeitsplätze mit 25m² Nutzfläche und Blick auf Gleisdorf. Im Preis inkludiert ist wie folgt:


die Nutzung der allgemeinen Flächen über gesamt 60m²:

  • voll ausgestatteten Küche,
  • voll ausgestatteten Besprechungsraumes (inkl. Monitor, Flip Chart)
  • Lounge mit Wartebereich.


  • privater Parkplatz
  • 4 Werbeflächen am Pylon an der Grazer Straße
  • Klimaanlage im Büro
  • elektrische Raffstores
  • LED Beleuchtung
  • 250 MBit Glasfaser Internet
  • überdachter Fahrradabstellraum
  • PKW E-Ladestation beim Parkplatz (23ct / kWh) optional
  • Abstell-/Lagerflächen im UG optional


Die Miete über € 760,- mtl. exkl. USt ist als ALL IN zu verstehen und inkludiert Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Internet.



Falls weitere Flächen notwendig sind, kann das dzt. freie Büro über 11,2 m² zusätzlich gemietet werden. Preis nach Vereinbarung bei Anmietung von beiden Büros.


Das repräsentative Objekt bietet eine angenehme Arbeitsumgebung und eine ansprechende Adresse für Sie, Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen.


Im Erdgeschoss befindet sich die das einladende Cafe "Die Sinnstifterei" der Fa. Felber (Cafe, Konditorei, Bäckerei, Snacks).


Für Raucher gibt es in jedem Geschoss einen Balkon.


Für weitere Auskünfte bzw. einen persönlichen Termin stehen wir gerne zur Verfügung, Mag. (FH) Mario Gether, 0664 196 8788

Lage

Das Unit Center bietet eine optimale Verkehrsanbindung nahe der Auffahrt zur A2 und  als Knotenpunkt der Bundesstrassen von bzw. nach Feldbach, Hartberg, Weiz, Graz, und Fürstenfeld bietet Gleisdorf eine gute Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,48
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 998525868 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 22:01 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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