Schlüsselfertiges Kaffeehaus in Ludersdorf - direkt neben dem Hotel, eingespieltes Team vorhanden

153,6 m² ·  Küche · Wintergarten · günstige Miete · sofort startklar

Ihre Chance: durchstarten ohne Anlaufzeit

Sie träumen vom eigenen Café, wollen aber nicht bei null anfangen? Hier übernehmen Sie ein fertig eingerichtetes Kaffeehaus mit eingespieltem Personalstock – kein monatelanger Umbau, keine Personalsuche, kein Stillstand. Aufsperren und loslegen.

Die Lage direkt neben der Hotellerie bringt Ihnen von Tag eins an Frequenz: Hotelgäste zum Frühstück, am Nachmittag und Abend, dazu Lauf- und Stammkundschaft aus der Umgebung sowie Potenzial für Tagungs- und Eventbewirtung.

Auf einen Blick

• Fläche: ca. 153,6 m²
• Küche: voll ausgestattet, sofort betriebsbereit
• Wintergarten: zusätzliche, helle Sitzfläche
• Personal: eingespielter Personalstock vorhanden (Übernahme nach Vereinbarung)
• Lage: 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf, Bezirk Weiz – direkt neben dem Hotel, gute Erreichbarkeit über die A2 und nahe Gleisdorf
• Verfügbar: ab sofort

Ideal für

Gastronomen mit Erfahrung, die expandieren wollen · Quereinsteiger mit gastronomischer Befähigung, die einen schlüsselfertigen Betrieb suchen · Betreiber, die von der Synergie mit dem Hotel nebenan profitieren möchten.

Konditionen

• Miete: € 1.000,– netto / Monat
• zzgl. Betriebskosten (rd. 450€) und 20 % USt
• Strom über eigenen Zähler (direkte Verrechnung mit dem Energieversorger)
• Kaution und Befristung nach Vereinbarung

Besichtigung

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin – gerne zeigen wir Ihnen das Lokal und besprechen die Übernahme des Teams sowie die Detailkonditionen persönlich.