TOP BÜROFLÄCHE, Weiz Zentrum, Provisionsfrei !
223 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.04.2026, 12:47 Uhr | willhaben-Code: 1350746924
€ 5,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Lederergasse, 8160 Weiz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche223 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5,50
Maklerprovision: € 0
Kaution: Nach Vereinbarung
Zusatzinformation: Betriebskosten/Heizkosten können jederzeit nach Anfrage eingesehen werden. Mietpreis Netto pro/m2
Objektbeschreibung
Top Nr. 21, Lederergasse 10
Herzlichen Willkommen in Ihren neuen Büro- oder Praxisräumlichkeiten in TOP-Lage im Zentrum der Stadt Weiz.
Die großzügigen Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sind derzeit von einer Rechtsanwaltskanzlei und einer Hausverwaltung genutzt
Es ist ein großer offener Empfangsbereich vorhanden. Die derzeitige Aufteilung in einen Serverraum, WC/Waschbereich, Lager, Sozialraum/Teeküche, Besprechungsraum sowie 5 Büros ist im Grundriss ersichtlich.
Adaptierungen sind je nach Nutzung und Mietdauer jederzeit möglich bzw. können baulich gemeinsam verändert werden.
In Planung ist ein eigener Lift (nach Vereinbarung und Notwendigkeit).
Es können bis zu 3 Parkplätze im Laschoberhof (Innenhof) angemietet werden.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch niedrige effiziente Betriebskosten aus. Eine voll integrierte Klimananlage ist vorhanden, sowie besteht der Zugang über ein eigenes Stiegenhaus (Glasbau hofseitig).
In Absprache mit dem Vermieter und den derzeitigen Nutzern besteht natürlich eine Besichtigungsmöglichkeit.
Herzlichen Willkommen in Ihren neuen Büro- oder Praxisräumlichkeiten in TOP-Lage im Zentrum der Stadt Weiz.
Die großzügigen Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sind derzeit von einer Rechtsanwaltskanzlei und einer Hausverwaltung genutzt
Es ist ein großer offener Empfangsbereich vorhanden. Die derzeitige Aufteilung in einen Serverraum, WC/Waschbereich, Lager, Sozialraum/Teeküche, Besprechungsraum sowie 5 Büros ist im Grundriss ersichtlich.
Adaptierungen sind je nach Nutzung und Mietdauer jederzeit möglich bzw. können baulich gemeinsam verändert werden.
In Planung ist ein eigener Lift (nach Vereinbarung und Notwendigkeit).
Es können bis zu 3 Parkplätze im Laschoberhof (Innenhof) angemietet werden.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch niedrige effiziente Betriebskosten aus. Eine voll integrierte Klimananlage ist vorhanden, sowie besteht der Zugang über ein eigenes Stiegenhaus (Glasbau hofseitig).
In Absprache mit dem Vermieter und den derzeitigen Nutzern besteht natürlich eine Besichtigungsmöglichkeit.
Lage
Weiz Zentrum mit voller Infrastruktur in wenigen Metern so gut wie alles zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Kontakt über e-mail, Telefon bzw. Willhaben jederzeit möglich !
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 177,3
HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, GasheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
LaschoberT.L.
User:in seit 09/2011
Weitere Anzeigen von T.L.
Privatperson
Zweiter KontaktLaschober Werner
FirmennameVermietung Laschober
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1350746924 | Zuletzt geändert: 23.04.2026, 12:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.