Kleinlager & Lagerräume in Mils: 20m² im Gewerbepark mit Aufzug | Top 2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche20,19 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Flexible Kleinlager in Mils - praktisch, sicher und gut erreichbar
Im 2. Obergeschoss des Gewerbeparks Mils stehen absperrbare Lagerräume mit ca. 16 bis 31 m² zur Vermietung. Ideal für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die zusätzlichen Platz für Waren, Materialien, Werkzeuge, Akten oder Betriebsmittel benötigen - ohne gleich eine große Lagerhalle anmieten zu müssen.
Die Lagerräume verfügen über eine Raumhöhe von ca. 2,77 m und sind bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar, der auch für den Transport einer Europalette geeignet ist. Jeder Lagerraum ist separat absperrbar.
Ob als Kleinteillager, Warenlager, Materiallager oder zusätzlicher Stauraum - hier finden Unternehmen eine flexible und unkomplizierte Lösung für ihren Lagerbedarf im Gewerbepark Mils.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich, als Angebotsempfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist über unser Büro zu führen.
Lage
Durch die Lage im Gewerbegebiet von Mils profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Landeshauptstadt Innsbruck sowie Hall in Tirol sind rasch erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse in Richtung Innsbruck, Kufstein und Brenner. Damit eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die regelmäßig Kunden, Lieferanten oder Baustellen im Großraum Innsbruck und im Tiroler Unterland anfahren.
Der Gewerbepark verbindet dabei die Vorteile eines etablierten Wirtschaftsstandortes mit der Nähe zu den wichtigen regionalen Zentren. Für kleinere Unternehmen bietet sich insbesondere die Möglichkeit, Büro und Lager sinnvoll miteinander zu kombinieren.
Praktisch, gut erreichbar und flexibel nutzbar - ein Gewerbestandort für Unternehmen, die kurze Wege und eine funktionale Infrastruktur schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <8500m
Universität <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Boden: Doppelboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Teeküche
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2025-01-29
- Energiepass HWB: 19.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort verfügbar
- Baujahr: 1999
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 248,33 Eur
- Miete und BK's zzgl. gesetzlicher Ust.(Lt. Vorschreibung ab 01/2026)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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