Vermieten Geschäftsfläche in Toplage von ELLMAU

135 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:12 Uhr | willhaben-Code: 1941548877
Bild 1 von 1
Grundriss 1 von 1
€ 2.166,67€ 16,05/m²
€ 200 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.800 Gesamtbelastung

Gabi Brucker
User:in seit 04/2016
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Privatperson

Objektstandort

Dorf 38, 6352 Ellmau, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    135 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.166,67
Miete (inkl. MWSt)€ 2.600
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 2.800
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: nach Vereinbarung
Zusatzinformation: Betriebskosten sind Pauschal
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,05

Objektbeschreibung

Ab sofort vermieten wir eine hochwertige Gewerbefläche im Zentrum von Ellmau:


  • ca. 135m2 Nutzfläche im Erdgeschoss
  • ca. 40m2 Lager im Untergeschoss (optional vorhanden)
  • großzügige Fensterflächen (Schaufenster, Ausstellung, etc.)
  • eigene Parkplätze
  • neuwertiger Zustand
  • TG Stellplatz (optional vorhanden)

Lage

Die Einheit ist barrierefrei!

Sonstiges

Ideal als Bürofläche oder Arztpraxis, aber auch für Handel, Boutique, Sport, Beauty, etc.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!

Bei Interesse gerne per Mail oder telefonisch melden.

Heizung

Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Gabi Brucker
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willhaben-Code: 1941548877 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:12 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.