Vielseitige Garage/ Hobbywerkstatt mit Bürobereich in Brixlegg - ab 01.12.2026

Ab 1. Dezember 2026 vermieten wir eine vielseitig nutzbare, barrierefrei zugängliche Garage beziehungsweise Werkstatt in einer videoüberwachten Liegenschaft in Brixlegg.

Die Fläche befindet sich in einem Wohn- und Gewerbemischgebiet und eignet sich ideal als:

Hobby- oder Kfz-Werkstatt

Garage für ein Fahrzeug

Lager- und Arbeitsraum

Werkstatt für Bastler und Handwerker

Standort für ein Start-up oder Kleingewerbe

Die ebenerdige Hauptfläche beträgt ca. 34 m². Zusätzlich steht ein erhöhtes Podest mit ca. 10 m² zur Verfügung. Dieser Bereich ist wärmer als die eigentliche Werkstattfläche und eignet sich daher besonders gut als kleiner Büro-, Planungs- oder Aufenthaltsbereich.

Ausstattung und Vorteile:

insgesamt ca. 44 m² nutzbare Fläche

ca. 34 m² ebenerdige Werkstatt- beziehungsweise Garagenfläche

ca. 10 m² erhöhtes Podest, ideal als Bürobereich

barrierefreier Zugang zur Hauptfläche

Zufahrt und Einstellmöglichkeit für ein Fahrzeug

24-Stunden-Zugang

Arbeiten grundsätzlich auch abends und am Wochenende möglich

Nutzung von Werkzeugen und Geräten möglich

normaler Stromanschluss

Starkstromanschluss

separater Stromzähler

videoüberwachte Liegenschaft

vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

ein zusätzlicher Parkplatz kann optional angemietet werden

Die konkrete gewerbliche oder handwerkliche Nutzung muss mit der vereinbarten Nutzung sowie den geltenden gesetzlichen und behördlichen Vorschriften vereinbar sein.

Verfügbar ab: 01.12.2026
Monatliche Miete: 650 € netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer und Strom nach tatsächlichem Verbrauch
Optionaler Parkplatz: 110 € netto monatlich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Kaution: 3 Monatsmieten

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur gewünschten Nutzung.

An der Hauptstraße