Vielseitig nutzbarer Raum für Bewegung, Gesundheit und Wohlbefinden

128 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 931789945
Bild 1 von 21 - Portale
Bild 2 von 21 - Fläche
Bild 3 von 21 - Küche
Bild 4 von 21 - Küche
Bild 5 von 21 - Küche
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Bild 7 von 21 - Umkleiden
Bild 8 von 21 - Umkleiden
Bild 9 von 21 - Duschen
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Bild 17 von 21 - Duschen
Bild 18 von 21 - Umkleiden
Bild 19 von 21 - Grundrissplan ohne Maßstab
Bild 20 von 21 - Flächenwidmungsplan
Bild 21 von 21 - Adressenplan
€ 1.986,10€ 15,52/m²
€ 2.118,71 Gesamtbelastung

Hagen Immobilientreuhand GmbH
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KontaktLisa Ströhle

Objektstandort

Konrad-Doppelmayr-Straße 15, 6922 Wolfurt, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    128 m²
  • Verfügbar
    Jänner 2027
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.326,08
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 660,02
Mehrwertsteuer€ 132,61
Gesamtbelastung€ 2.118,71
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.986,10
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.118,71
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,52

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbarer Raum für Bewegung, Gesundheit und Wohlbefinden

Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Konzepte rund um Bewegung, Gesundheit und Entspannung. Ob Yoga, Pilates, Physiotherapie, Personal Training oder andere gesundheitsorientierte Angebote - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse und Nutzungskonzepte anpassen.

Die großzügige und vielseitige Fläche eignet sich sowohl für Einzelbehandlungen als auch für Gruppenangebote und schafft einen angenehmen Rahmen für professionelle Anwendungen, aktive Bewegung und ganzheitliches Wohlbefinden.

Ein besonderer Vorteil ist die durchdachte Ausstattung: Umkleidemöglichkeiten, Duschen und eine eigene Küche ergänzen den Raum und sorgen für zusätzlichen Komfort. Dadurch bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Ablauf des täglichen Betriebs und ein angenehmes Ambiente für Kunden, Patienten und Kursteilnehmer.

Ob als Praxisraum für Physiotherapie, Studio für Yoga und Pilates oder als Raum für weitere Gesundheits- und Bewegungsangebote - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, eigene Ideen und individuelle Konzepte zu verwirklichen.

Ein Raum mit Potenzial - flexibel nutzbar, vielseitig einsetzbar und ideal für Konzepte, die Bewegung, Gesundheit und Wohlbefinden miteinander verbinden.

Lage

Region: Wolfurt (Ort)

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2027-08-03
  • Verfügbar ab: Jänner 2027
  • Baujahr: 2017

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1326,08 Eur
  • Kaltmiete: 1458,69 Eur
  • Nebenkosten: 660,02 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1326,08 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1986,1 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,40 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
St.-Anna-Straße 16900 Bregenz
KontaktLisa Ströhle
Referenz IDHagen-00552
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willhaben-Code: 931789945 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:00 Uhr

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