Nahversorger Dornbirn zu verpachten

Das Geschäftslokal befindet sich in einem eigenen Gebäude zur exklusiven Nutzung direkt am Zugang zu den Bahnsteigen des Bahnhofes Dornbirn bzw. dem Busbahnhof Dornbirn mit entsprechenden Personenfrequenzen. Das Gebäude ist überwiegend eingeschoßig (Geschäftslokal), am südöstlichen Ende zweigeschoßig (Nebenräume wie Lager, Kunden-WC, Personalräume etc.) und nicht unterkellert.

Die Umsatzpacht beträgt mindestens 5 % des Jahresnettoumsatzes, Angebote darunter werden nicht berücksichtigt, die Mindestpacht beträgt netto € 15.000,00 (zzgl. USt.).

Die weiteren Vertragsbedingungen eines in weiterer Folge vermieterseitig übermittelten Pachtvertragsentwurfes sind Teil jedes Verbindlichen Pachtangebotes.

Die Verpachtung an den Bestbieter kann nur vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Gremien der Verpächterin erfolgen. Alle Interessenten werden daher eingeladen bis spätestens FR 13.11.2026 (per Post oder Bote einlangend) ein verbindliches, ausschließlich schriftliches und unterfertigtes Angebot unter Bezugnahme auf das vorliegende Verpachtungsexposè und den darin enthaltenen Bedingungen sowie die Bestätigung über die Kenntnisnahme der beiliegenden Rücktrittsrechts- und Widerrufsbelehrung an die

ÖBB Immobilienmanagement GmbH

z.H. Herrn Mag. Gerhard Werlberger

Claudiastraße 2

6020 Innsbruck

versehen mit dem auf dem ungeöffneten Briefumschlag ersichtlichen Vermerk „Pachtanbot Nahversorger Dornbirn“ zu senden. Die elektronische Übermittlung des Angebotes ist dezidiert ausgeschlossen!

Angebote, die nach der gesetzten Frist einlangen und/oder unter der Mindestpacht und/oder unter 5 % Umsatzpacht (Jahresnettoumsatz) liegen, bleiben unberücksichtigt.

Die ÖBB-Infrastruktur AG behält sich das Recht vor, das dargestellte geplante Bieterverfahren jederzeit einseitig abzuändern, zu unterbrechen oder überhaupt vorzeitig zu beenden.

Nähere Informationen finden Sie im Verpachtungsexposé.

Das Stadtzentrum von Dornbirn liegt fußläufig einige Gehminuten entfernt. Fast direkt vor dem Eingang zum Pachtobjekt befinden sich Busbahnhof und Bahnsteigzugänge des Bahnhofes Dornbirn. In der Umgebung befinden sich öffentliche Parkplätze (gebührenpflichtig) und Fahrradabstellplätze.