Dachgeschoß-Büro mit 223 m² in bester Lage mitten Am Garnmarkt in Götzis - Büro 506
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)3
- Topnummer506
- Nutzfläche223,58 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Am Garnmarkt - Wohnen, Leben, Arbeiten & Einkaufen
Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.
Highlights:
- im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz)
- Kunden parken drei Stunden gratis in der Am Garnmarkt Tiefgarage
- große Fenster für helle Räume
- abgehängte Lochdecken für optimale Schallreduktion
- geeignet als Büro- oder Ordinationsfläche
- hochwertiger Ausbau
- große Küche
- Herren- & Damen-WC in der Einheit
- Heizung/Kühlung/Lüftung
- Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar
- KFZ-Abstellplätze nach Absprache
- Büroausstattung kann bei Bedarf abgelöst werden
Diese Büro- oder Praxisfläche verbindet modernsten Komfort mit einer Top-Lage in Götzis - hier können Sie Ihr Business erfolgreich weiterentwickeln und Ihren Kunden einen professionellen Auftritt bieten.
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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Götzis ist bequem in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Direkt beim Areal befindet sich die Landbus-Haltestelle "Am Garnmarkt" (Linie 307). Zusätzlich werden die nahegelegenen Haltestellen Schulgasse und Dorf von weiteren Buslinien bedient, wodurch eine optimale regionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Krankenhaus <4050m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <100m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <4850m
Verkehr
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1675m
Flughafen <6775m
Sonstige
Bank <175m
Post <650m
Polizei <75m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Teeküche
- Flachdach
Flächen
- Bürofläche: 223,58 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 506
- Stockwerk: 1. DG
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-08-09
- Energiepass HWB: 19.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2008
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4781 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 243 Eur
- Preise sind netto / TG-Parkplatz ca. 125 netto
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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