Viel Platz für Ihr Unternehmen - ca. 171 m² Bürofläche in Feldkirch
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer6
- Nutzfläche171 m²
- BödenTeppich
- VerfügbarOktober 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit ca. 171 m² Nutzfläche bietet die Einheit ausreichend Platz für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte. Die Fläche befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch ein unabhängiger und professioneller Unternehmensauftritt möglich ist.
Highlights auf einen Blick:
- ca. 171 m² Bürofläche
- Lage im Erdgeschoss
- eigener Eingang
- separate WC-Anlagen
- Aufenthaltsraum
- Wasseranschlüsse für eine Teeküche/Küche
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- kurze Wege in die Feldkircher Innenstadt
- gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner
- Nähe zur Grenze nach Liechtenstein
- Große Fenster für ausreichend Tageslicht
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Churerstraße 15 in Feldkirch, im selben Gebäude beim Bezirksgericht Feldkirch und nur wenige Minuten von der Feldkircher Innenstadt entfernt.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Auch die Nähe zu Liechtenstein macht den Standort besonders für Unternehmen mit Pendlern und grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen interessant.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1200m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <1200m
Universität <450m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1800m
Verkehr
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <1925m
Sonstige
Bank <125m
Post <300m
Polizei <375m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Flachdach
Flächen
- Bürofläche: 171 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2032-04-26
- Energiepass HWB: 156 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Oktober 2026
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3146 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 165 Eur
- Rechtsgeschäftsgebühr abhängig der Vertragslaufzeit
- Kaution: 10.785,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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