ALL-IN MIETE ~ Modernes Büroe in 1010 Wien ~ Dachgeschoss ~ Fleischmarkt - Schwedenplatz

16,44 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 16:38 Uhr | willhaben-Code: 1287882049
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€ 1.100€ 66,91/m²
€ 1.320 Gesamtbelastung

A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H.  Bauträger Immobilien
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Objektstandort

Wolfengasse 4, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    16,44 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.100
Mehrwertsteuer€ 220
Gesamtbelastung€ 1.320
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.100
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.320
Maklerprovision: 2 BMM plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 66,91

Objektbeschreibung

Charmantes Büro im Dachgeschoss in einem klassischen Wiener Stadthauses wird ab sofort ein helles und ruhiges Büro mit ca. 16 m² im Rahmen eines Shared Office Konzepts vermietet.Küche, Besprechungs- und Sozialräume werden klassisch untereinander aufgeteilt. Strom, Heizung, Reinigung etc. sind in der Miete bereits inkludiert.



Objektdetails

  • ca. 16 m² Nutzfläche -für max 2 Arbeitsplätze 
  • Teilmöbliert oder leer - je nach Bedürfnissen
  • lichtdurchflutet
  • voll klimatisiert 
  • Sofort beziehbar



Betriebskosten, Strom & Gas, Internet, Reinigung, etc. - All-inclusive



Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung
- Besprechungszimmer - Interviewraum - Voll ausgestattete Küche - Sozial- und Aufenthaltsraum

Mietdetails
Miete EUR 1.100 + 20 UStKeine Kaution6 Monte Kündigungsverzicht danach beidseitiges monatliches Kündigungsrecht 



Wir suchen:Einzelunternehmer:innen, Berater:innen, Freiberufler:innen oder 1-2 Personen Teams welche einen repräsentativen Standort in der Wiener Innenstadt suchen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerneA.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Ihr Ansprechpartner: Christopher GansterTel.: +43 1 876 90 30

Lage

nur wenige Gehminuten von Stephansplatz, Schwedenplatz und Hohem Markt entfernt U-Bahn, Strassenbahn und Bus fußläufig in unter 2 Minuten erreichbar?
In der Nähe:
Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 3-5min zu FußSchule: max. 3-5min zu FußUniversität: max. 3-5min zu FußSupermarkt: max. 3-5min zu FußBäckerei: max. 3-5min zu FußGastronomie: max. 3-5min zu FußGeschäftsstraße: max. 3-5min zu FußÖffentlicher Nahverkehr: max. 3-5min zu FußBahn: max. 3-5min zu FußAutobahnanschluss: max. 3-5min zu FußBank/Geldautomat: max. 3-5min zu FußPost: max. 3-5min zu FußPolizei: max. 3-5min zu Fuß

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Teeküche
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 66,91 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1100 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1100 Eur

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Hietzinger Hauptstraße 511130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
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