ALL-IN MIETE ~ Modernes Büroe in 1010 Wien ~ Dachgeschoss ~ Fleischmarkt - Schwedenplatz
16,44 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 16:38 Uhr | willhaben-Code: 1287882049
€ 1.100€ 66,91/m²
€ 1.320 Gesamtbelastung
Objektstandort
Wolfengasse 4, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer1
- Nutzfläche16,44 m²
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.100
Mehrwertsteuer€ 220
Gesamtbelastung€ 1.320
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.100
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.320
Maklerprovision: 2 BMM plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 66,91Objektbeschreibung
Charmantes Büro im Dachgeschoss in einem klassischen Wiener Stadthauses wird ab sofort ein helles und ruhiges Büro mit ca. 16 m² im Rahmen eines Shared Office Konzepts vermietet.Küche, Besprechungs- und Sozialräume werden klassisch untereinander aufgeteilt. Strom, Heizung, Reinigung etc. sind in der Miete bereits inkludiert.
Objektdetails
Betriebskosten, Strom & Gas, Internet, Reinigung, etc. - All-inclusive
Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung
- Besprechungszimmer - Interviewraum - Voll ausgestattete Küche - Sozial- und Aufenthaltsraum
Mietdetails
Miete EUR 1.100 + 20 UStKeine Kaution6 Monte Kündigungsverzicht danach beidseitiges monatliches Kündigungsrecht
Wir suchen:Einzelunternehmer:innen, Berater:innen, Freiberufler:innen oder 1-2 Personen Teams welche einen repräsentativen Standort in der Wiener Innenstadt suchen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerneA.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Ihr Ansprechpartner: Christopher GansterTel.: +43 1 876 90 30
Objektdetails
- ca. 16 m² Nutzfläche -für max 2 Arbeitsplätze
- Teilmöbliert oder leer - je nach Bedürfnissen
- lichtdurchflutet
- voll klimatisiert
- Sofort beziehbar
Betriebskosten, Strom & Gas, Internet, Reinigung, etc. - All-inclusive
Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung
- Besprechungszimmer - Interviewraum - Voll ausgestattete Küche - Sozial- und Aufenthaltsraum
Mietdetails
Miete EUR 1.100 + 20 UStKeine Kaution6 Monte Kündigungsverzicht danach beidseitiges monatliches Kündigungsrecht
Wir suchen:Einzelunternehmer:innen, Berater:innen, Freiberufler:innen oder 1-2 Personen Teams welche einen repräsentativen Standort in der Wiener Innenstadt suchen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerneA.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Ihr Ansprechpartner: Christopher GansterTel.: +43 1 876 90 30
Lage
nur wenige Gehminuten von Stephansplatz, Schwedenplatz und Hohem Markt entfernt U-Bahn, Strassenbahn und Bus fußläufig in unter 2 Minuten erreichbar?
In der Nähe:
Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 3-5min zu FußSchule: max. 3-5min zu FußUniversität: max. 3-5min zu FußSupermarkt: max. 3-5min zu FußBäckerei: max. 3-5min zu FußGastronomie: max. 3-5min zu FußGeschäftsstraße: max. 3-5min zu FußÖffentlicher Nahverkehr: max. 3-5min zu FußBahn: max. 3-5min zu FußAutobahnanschluss: max. 3-5min zu FußBank/Geldautomat: max. 3-5min zu FußPost: max. 3-5min zu FußPolizei: max. 3-5min zu Fuß
In der Nähe:
Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 3-5min zu FußSchule: max. 3-5min zu FußUniversität: max. 3-5min zu FußSupermarkt: max. 3-5min zu FußBäckerei: max. 3-5min zu FußGastronomie: max. 3-5min zu FußGeschäftsstraße: max. 3-5min zu FußÖffentlicher Nahverkehr: max. 3-5min zu FußBahn: max. 3-5min zu FußAutobahnanschluss: max. 3-5min zu FußBank/Geldautomat: max. 3-5min zu FußPost: max. 3-5min zu FußPolizei: max. 3-5min zu Fuß
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Teeküche
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 66,91 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1100 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1100 Eur
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Hietzinger Hauptstraße 511130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Kontakt A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H. Bauträger Immobilien
Referenz ID4605
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willhaben-Code: 1287882049 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 16:38 Uhr
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