Büro auf Zeit zu mieten: Separates Miet-Top zur Alleinnutzung in der Riemergasse (1010 Wien)

98 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 15:07 Uhr | willhaben-Code: 939901541
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Grundriss 1 von 1
€ 2.923€ 29,83/m²

Katrin
User:in seit 11/2026
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Privatperson

Objektstandort

Riemergasse, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    Mezzanin
  • Nutzfläche
    98 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    8 Monate mit Option auf Verlängerung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29,83

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage, der charmanten Riemergasse (1010 Wien), gelangt eine eigenständige Büro-Einheit (eigenes Top zur Alleinnutzung) für die Dauer von 8 Monaten - mit Option auf Verlängerung - zur befristeten Zwischenmiete. Die Immobilie befindet sich im repräsentativen Mezzanin, bietet eine hervorragende Infrastruktur an einer exklusiven Adresse und eignet sich ideal als Projektbüro oder als kurzfristige Übergangslösung für Unternehmen. Das Büro ist ab sofort verfügbar und bequem über einen Lift erreichbar.

Die Einheit bietet eine konzentrierte und ungestörte Arbeitsatmosphäre abseits des Hauptstraßenlärms und teilt sich in 2 große, optimal nutzbare Haupträume auf, die viel Platz für kollaboratives Arbeiten oder flexible Tischanordnungen bieten.



Lage

Zwischen Stephansdom und Stadtpark:

Die Riemergasse bietet die perfekte Balance aus ruhiger Arbeitsatmosphäre und erstklassiger Infrastruktur direkt vor der Haustür.

    • Hervorragende Öffi-Anbindung: Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Stubentor (U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mitarbeiter:innen und Kunden gelangen so unkompliziert aus ganz Wien direkt ins Büro.
    • Kulinarik & Lebensqualität: Unzählige Cafés, Restaurants und Nahversorger liegen direkt um die Ecke. Der nahegelegene Stadtpark bietet zudem den idealen Rückzugsort für eine erholsame Pause im Grünen.


Sonstiges

Ausstattung & Infrastruktur:

    • Möblierung nach Wunsch: Die Fläche kann komplett geräumt übergeben werden. Tische können jedoch optional mitgemietet werden – ideal für einen schnellen, unkomplizierten Einzug!
    • Ordnung mit System: Im Büro sind 40 kleine Spinde (Lockers) integriert, die sich perfekt für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände eignen.
    • Perfektes Arbeitsklima: Eine vollwertige Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.
    • Infrastruktur: Eine eigene Teeküche mit Mikrowelle für die Pausenverpflegung sowie eine separate Sanitäranlage (WC) sind vorhanden.
    • Reinigungsservice: Ein professioneller Reinigungsservice kann auf Wunsch optional dazugebucht/mitgemietet werden.
    • Hinweis: Ein Internetanschluss ist bei Bedarf vom Mieter selbst anzumelden.

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Katrin
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willhaben-Code: 939901541 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 15:07 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.