Büroflächen und Co-working, Wollzeile 11

738 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:59 Uhr | willhaben-Code: 1458406495
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Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    738 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Objektbeschreibung

Entdecke andys an der Wollzeile 11 - moderne Büroflächen und flexible Coworking-Solutions im Herzen der Wiener Innenstadt. In einem repräsentativen Bestandsgebäude gelegen, verbindet dieser Standort urbanes Arbeiten mit erstklassiger Infrastruktur und der einzigartigen Atmosphäre des 1. Bezirks - nur wenige Schritte von Stephansplatz, Stadtpark und der Ringstraße entfernt.

Auf insgesamt 738 m² bietet andys Wollzeile die optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen, Teams und Einzelunternehmer:innen: 14 Private Offices mit insgesamt 67 Arbeitsplätzen, flexibel gestaltbar ab kompakten Bürogrößen, ergänzt durch Flex-Access- und Fix-Desk-Bereiche, professionell ausgestattete Meeting- und Besprechungsräume sowie eine einladende Community-, Lounge- und Networking Area. Corporate Packages und maßgeschneiderte Add-on Services ermöglichen eine passgenaue Angebotsgestaltung mit voller Kostentransparenz. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte sowie Snacks und frisches Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.

Unterstützt von einem engagierten 15-köpfigen Team und einem vollständig vernetzten digitalen Betriebssystem, das kontaktlosen Zutritt und einen 24/7 Remote-Betrieb ermöglicht, kannst du dich bei andys an der Wollzeile voll und ganz auf dein Business konzentrieren - mitten im wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Wiens.



AUSSTATTUNG
* professionell ausgestattete Meetingräume und 2 Web-Conference Rooms
* freie Nutzung des Open-Spaces und 6 Phone-Booths
* 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone
* digitale Vernetzung über andys-Membersportal & App
* großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Premium Kaffee, Tee,
* Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank
* ausfallsicheres Premium WLAN
* inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung
* Betreuung durch andys Community Manager:in mit Online-Helpdesk und Hotline
* tägliche Reinigung
* Klimatisierung und Heizung
* Alle Betriebs- und Stromkosten

Lage

andys an der Wollzeile 11 liegt in bester Innenstadtlage im 1. Wiener Gemeindebezirk - nur wenige Gehminuten von Stephansplatz entfernt - und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U1 und U3 (Stephansplatz) sowie U3 (Stubentor) und U4 (Stadtpark), ergänzt durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
U Bahn km
U Bahn km
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Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Ausstattung

Möblierung: TEIL

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 738,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID343/04923
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willhaben-Code: 1458406495 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:59 Uhr

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