Büroräumlichkeiten Nähe Rathaus und Schottentor! Unbefristet!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 16:51 Uhr | willhaben-Code: 1452683366
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Grundriss 1 von 1
€ 4.959,59€ 16,64/m²

Christine Sandler-Schönegger
User:in seit 01/2017
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Unternehmen

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Nutzfläche
    298 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: € 14.8.878,76
Kaution: € 14.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,64

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss gelegen bietet dieses ca. 298 m2 große Objekt folgende Raumaufteilung:


  • 2 Eingänge
  • 2 Vorräume
  • 3 Büroräume mit ca. 30 m2
  • 1 Konferenzraum mit ca. 60 m2 - dieser kann um einen der ca. 30 m2 großen Räume erweitert werden (mobile Trennwand)
  • Teeküche
  • Heizraum
  • 2 Abstellräume
  • WC (Damen mit Waschbecken)
  • WC (Herren mit Wachbecken)


Beheizt wird mittels Gasetagenheizung - eine Klimatisierung und eine mechanische Be- und Entlüfungsanlage sind  vorhanden.


Der Lift bedient den Halbstock.

Lage

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor und U2 Rathaus.  

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98,3
fGEE: 3,23
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Christine Sandler-Schönegger
User:in seit 01/2017

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willhaben-Code: 1452683366 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 16:51 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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