Dachgeschoßbüros in 1010 Wien-5 Einheiten,100-170m²

165,40 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:53 Uhr | willhaben-Code: 844754740
Bild 1 von 14 - Bild
Bild 2 von 14 - Bild
Bild 3 von 14 - Bild
Bild 4 von 14 - Bild
Bild 5 von 14 - Bild
Bild 6 von 14 - Bild
Bild 7 von 14 - Bild
Bild 8 von 14 - Bild
Bild 9 von 14 - Bild
Bild 10 von 14 - Bild
Bild 11 von 14 - Bild
Bild 12 von 14 - Bild
Bild 13 von 14 - Plan Top 17
Bild 14 von 14 - Lageplan
€ 4.670,21€ 28,24/m²
€ 5.604,25 Gesamtbelastung

Colliers
Colliers

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter141
KontaktNadine Neumann

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    165,40 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.969,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 700,61
Mehrwertsteuer€ 934,04
Gesamtbelastung€ 5.604,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.670,21
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.604,25
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,24

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG
In der Kramergasse, mitten in der Wiener Innenstadt und nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, stehen fünf neu sanierte Dachgeschoßbüros zur Verfügung.
Die Einheiten verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten Flächen rund 100-170m². Alle Büros wurden im selben Stil saniert und präsentieren sich in einheitlicher, hochwertiger Ausführung.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Top 17. 165,40 EUR 24/m²
Top 18. 103,89 EUR 24/m²
Top 19. 150,12 EUR 24/m²
Top 20. 127,86 EUR 24/m²
Top 21. 145,61 EUR 24/m²

Betriebskosten: EUR 4,24/m²

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A,2A

INFRASTRUKTUR
Die Lage im Herzen von Wien, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht

Lage

Region: Stephansplatz

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 3969,60 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4670,21 Eur
  • Mietpreis pro m²: 24,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 14010,63 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 16812,76 Eur

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Colliers
Colliers

Unternehmen


Adresse
Singerstraße 8, Top 5 – 5a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNadine Neumann
Referenz ID337/05928
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 844754740 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:53 Uhr

! Anzeige melden