Exklusive Ordination im 1. Bezirk Wien - stilvoll, zentral, bezugsbereit
75 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 19:24 Uhr | willhaben-Code: 2099632981
€ 2.100Gesamtmiete
€ 2.100 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)Erdgeschos
- Nutzfläche75 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 2.100
Gesamtbelastung€ 2.100
Ablöse€ 50.000
Objektbeschreibung
Exklusive Ordination im 1. Bezirk Wien – stilvoll, zentral, bezugsbereit
In absoluter Bestlage im Herzen von Wien (1. Bezirk) gelangt eine hochwertig ausgestattete Ordination zur Vermietung. Diese elegante Praxis vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und bietet den idealen Rahmen für anspruchsvolle medizinische Tätigkeiten.
Die Ordination verfügt über ca. 75 m² und ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die ein luxuriöses und gleichzeitig warmes Ambiente schaffen. Große, helle Räume sowie edle Materialien sorgen für eine repräsentative Atmosphäre für Sie und Ihre Patient:innen.
Highlights:
• Top-Lage im 1. Bezirk Wien
• Sehr gute Erreichbarkeit: unmittelbare Nähe zu U1 & U4
• Mehrere Parkgaragen in direkter Umgebung
• Etablierte medizinische Infrastruktur – weitere Ärzt:innen im Haus
• Hochwertige Maßmöbel & stilvolle Ausstattung
• Sofort bezugsbereit (nach Vereinbarung auch früher möglich)
Kosten:
• Monatliche Gesamtmiete: € 2.100
• Ablöse: € 90.000 (für hochwertige Einrichtung & Ausstattung)
Diese Ordination eignet sich ideal für Ärzt:innen oder Spezialist:innen im Bereich ästhetische Medizin, Dermatologie oder verwandte Fachrichtungen, die Wert auf ein exklusives Umfeld und eine zentrale Lage legen.
Verfügbarkeit: ab 30. Juni – früherer Einstieg nach Rücksprache möglich.
In absoluter Bestlage im Herzen von Wien (1. Bezirk) gelangt eine hochwertig ausgestattete Ordination zur Vermietung. Diese elegante Praxis vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und bietet den idealen Rahmen für anspruchsvolle medizinische Tätigkeiten.
Die Ordination verfügt über ca. 75 m² und ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die ein luxuriöses und gleichzeitig warmes Ambiente schaffen. Große, helle Räume sowie edle Materialien sorgen für eine repräsentative Atmosphäre für Sie und Ihre Patient:innen.
Highlights:
• Top-Lage im 1. Bezirk Wien
• Sehr gute Erreichbarkeit: unmittelbare Nähe zu U1 & U4
• Mehrere Parkgaragen in direkter Umgebung
• Etablierte medizinische Infrastruktur – weitere Ärzt:innen im Haus
• Hochwertige Maßmöbel & stilvolle Ausstattung
• Sofort bezugsbereit (nach Vereinbarung auch früher möglich)
Kosten:
• Monatliche Gesamtmiete: € 2.100
• Ablöse: € 90.000 (für hochwertige Einrichtung & Ausstattung)
Diese Ordination eignet sich ideal für Ärzt:innen oder Spezialist:innen im Bereich ästhetische Medizin, Dermatologie oder verwandte Fachrichtungen, die Wert auf ein exklusives Umfeld und eine zentrale Lage legen.
Verfügbarkeit: ab 30. Juni – früherer Einstieg nach Rücksprache möglich.
Lage
Exklusive Ordination im 1. Bezirk Wien
Sehr gute Erreichbarkeit: unmittelbare Nähe zu U1 & U4
Mehrere Parkgaragen in direkter Umgebung
Sehr gute Erreichbarkeit: unmittelbare Nähe zu U1 & U4
Mehrere Parkgaragen in direkter Umgebung
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2099632981 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 19:24 Uhr
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