In erstklassiger Lage am Wiener Schottenring gelangt ...
143,04 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:49 Uhr | willhaben-Code: 1222563103
€ 26 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche143,04 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
In erstklassiger Lage am Wiener Schottenring gelangt eine außergewöhnlich repräsentative Bürofläche mit rund 143 m² zur Vermietung. Das im Jahr 1870/1871 errichtete historische Gebäude besticht durch seine prachtvolle Architektur, einen eindrucksvollen Eingangsbereich sowie den unverwechselbaren Charme eines klassischen Wiener Stilaltbaus.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Büroeinheit vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Arbeitskomfort. Großzügige Raumhöhen, kunstvolle Stuckverzierungen, Deckenmalereien und hochwertige Parkettböden schaffen ein exklusives Arbeitsambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen attraktiven Ausblick auf den Schottenring.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großzügige Büroräume, die sich sowohl als Einzel- und Teambüros als auch für repräsentative Besprechungsbereiche eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, einen Abstellbereich sowie getrennte Sanitäreinheiten. Ein Balkon rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Kombination aus prestigeträchtiger Innenstadtadresse, historischer Architektur und funktionaler Ausstattung macht diese Bürofläche insbesondere für Unternehmen interessant, die Wert auf einen repräsentativen Unternehmensstandort legen.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Büroeinheit vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Arbeitskomfort. Großzügige Raumhöhen, kunstvolle Stuckverzierungen, Deckenmalereien und hochwertige Parkettböden schaffen ein exklusives Arbeitsambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen attraktiven Ausblick auf den Schottenring.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großzügige Büroräume, die sich sowohl als Einzel- und Teambüros als auch für repräsentative Besprechungsbereiche eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, einen Abstellbereich sowie getrennte Sanitäreinheiten. Ein Balkon rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Kombination aus prestigeträchtiger Innenstadtadresse, historischer Architektur und funktionaler Ausstattung macht diese Bürofläche insbesondere für Unternehmen interessant, die Wert auf einen repräsentativen Unternehmensstandort legen.
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Die Liegenschaft befindet sich am Schottenring 10 im 1. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Innenstadtlage sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.Die U-Bahn-Linien U2 und U4 sowie mehrere Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit innerhalb Wiens. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld unterstreichen die hohe Standortqualität.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- - Repräsentativer Eingangsbereich mit historischem Stiegenhaus- Großzügige Raumhöhen mit Stuck und Deckenmalereien- Hochwertiger Parkettboden- Fan-Coil-Kühlung- Teeküche- Öffenbare Fenster- BAP-Leuchten- Balkon mit Blick auf den Schottenring- Getrennte Sanitäreinheiten- Abstellbereich- Lift
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 143,04 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 26 Eur
- Nettomiete pro m² von: 26 Eur
- Mietpreis pro m²: 26,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 96,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGregor Schimel
Referenz ID2601775_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1222563103 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:49 Uhr
! Anzeige melden