Klimatisiertes Stilaltbaubüro am Schottenring
143,04 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 1925753839
€ 4.145,30€ 28,98/m²
€ 4.974,36 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer3
- Nutzfläche143,04 m²
- VerfügbarAb 15.11.2026
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.719,04
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 426,26
Mehrwertsteuer€ 829,06
Gesamtbelastung€ 4.974,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.145,30
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.974,36
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 24.871,80
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,98Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG
Der repräsentative Stilaltbau befindet sich in bester Innenstadtlage und verfügt über ein herrschaftliches Flair. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hier unter anderem durch die unmittelbar vor dem Gebäude liegende U2-Station gegeben und einige Geschäfte und Lokalitäten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude bietet einen repräsentativen und geschmackvollen Eingangsbereich mit historischem Ambiente.
VERFÜGBARKEIT
ab 15.11.2026
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG - Top 5 143,04 m² EUR 26,00
Betriebskosten EUR 2,98
AUSSTATTUNG
Parkettboden
Kühlung
Cat 6A Verkabelung
Lift
3 Büroräume
WC
Teeküche
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 87,10 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2 (Schottentor)
Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
Bus: 40A
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage im 1. Bezirk ist sowohl eine sehr gute öffentliche Anbindung als auch Nahversorgung gewährleistet.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Der repräsentative Stilaltbau befindet sich in bester Innenstadtlage und verfügt über ein herrschaftliches Flair. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hier unter anderem durch die unmittelbar vor dem Gebäude liegende U2-Station gegeben und einige Geschäfte und Lokalitäten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude bietet einen repräsentativen und geschmackvollen Eingangsbereich mit historischem Ambiente.
VERFÜGBARKEIT
ab 15.11.2026
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG - Top 5 143,04 m² EUR 26,00
Betriebskosten EUR 2,98
AUSSTATTUNG
Parkettboden
Kühlung
Cat 6A Verkabelung
Lift
3 Büroräume
WC
Teeküche
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 87,10 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2 (Schottentor)
Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
Bus: 40A
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage im 1. Bezirk ist sowohl eine sehr gute öffentliche Anbindung als auch Nahversorgung gewährleistet.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Lage
Region: Votivkirche
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Ab 15.11.2026
- Baujahr: 1870
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 3719,04 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4145,30 Eur
- Mietpreis pro m²: 26,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 12435,90 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 14923,08 Eur
- Kaution: 6 BMM
- Kaution: 24871.8
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Colliers
Unternehmen
Adresse
Singerstraße 8, Top 5 5a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMA Florian Bogner
Referenz ID337/01520
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1925753839 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:16 Uhr
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