Modernes Büro in historischer Wiener Börse
83 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 18:59 Uhr | willhaben-Code: 2016973025
€ 1.992€ 24,00/m²
€ 2.390,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche83 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.651,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 340,30
Mehrwertsteuer€ 398,40
Gesamtbelastung€ 2.390,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.992
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.390,40
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,00Objektbeschreibung
Das Börsengebäude Wien an der berühmten Ringstraße bietet ein beeindruckendes, historisches Ambiente und zählt zu den schönsten Gebäuden in Wien. Der Bau wurde 1877 vom Architekten Theophil von Hansen errichtet und ist heute eine exklusive Location für Events und Feiern. Besucher erwartet eine großzügige Foyer-Landschaft, prachtvolle Treppenaufgänge und eine bequeme, hauseigene Tiefgarage.
Im Inneren des historischen Gebäudes stehen verschiedene Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung, die sich ideal für exklusive Veranstaltungen eignen. Das Börsengebäude kombiniert Wiener Architekturgeschichte mit modernem Komfort und ist eine beliebte Wahl für Events in der Wiener Innenstadt.
Im Inneren des historischen Gebäudes stehen verschiedene Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung, die sich ideal für exklusive Veranstaltungen eignen. Das Börsengebäude kombiniert Wiener Architekturgeschichte mit modernem Komfort und ist eine beliebte Wahl für Events in der Wiener Innenstadt.
Lage
Das historische Börsengebäude in Wien befindet sich am Schottenring, direkt im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Diese zentrale Lage an der weltbekannten Ringstraße garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
Neben mehreren Lokalen im Gebäude selbst profitieren Mieter von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
- Ubahn: U2 - Schottentor
- Bus: 1A, 3A, 40A
- Straßenbahn: 1, 71, D & sämtliche Linien ab Station Schottentor
Individualverkehr:
- 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen
- 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
Parken: Börse Garage
Neben mehreren Lokalen im Gebäude selbst profitieren Mieter von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
- Ubahn: U2 - Schottentor
- Bus: 1A, 3A, 40A
- Straßenbahn: 1, 71, D & sämtliche Linien ab Station Schottentor
Individualverkehr:
- 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen
- 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
Parken: Börse Garage
Ausstattung
- Repräsentativer Eingangsbereich im Haus
- Parkettboden sowie teilweise Teppichboden
- Kühlung
- Lift
- begrünter Innenhof
- Leerverrohrung bzw. vorhandene IT vom Vormieter
*) Heizung: Fernheizung
- Parkettboden sowie teilweise Teppichboden
- Kühlung
- Lift
- begrünter Innenhof
- Leerverrohrung bzw. vorhandene IT vom Vormieter
*) Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 83,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2031-11-14
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1877
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1651,70 Eur
- Kaltmiete: 1982,04 Eur
- Nebenkosten: 340,30 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1651,7 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1992 Eur
- Mietpreis pro m²: 19,90 Eur
- Kaution: 6 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 164,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,82
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMagdalena Lemut, BSc (WU)
Referenz IDIVG-O-08486/174
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2016973025 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 18:59 Uhr
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