Modernes Büro in historischer Wiener Börse

83
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 18:59 Uhr | willhaben-Code: 2016973025
Bild 1 von 13 - 20260916_1010_Börse_Top 174_ML (3)
Bild 2 von 13 - 20260916_1010_Börse_Top 174_ML (1)
Bild 3 von 13 - 20260916_1010_Börse_Top 174_ML (2)
Bild 4 von 13 - 20260916_1010_Börse_Top 174_ML (4)
Bild 5 von 13 - 20260916_1010_Börse_Top 174_ML (6)
Bild 6 von 13 - Börse
Bild 7 von 13 - Entree
Bild 8 von 13 - Gang
Bild 9 von 13 - 2024_08_12_1010_Wipplingerstraße 34_ANF (3)
Bild 10 von 13 - Feststiege
Bild 11 von 13 - Eingang
Bild 12 von 13 - Börse 2
Bild 13 von 13 - Top 174
€ 1.992€ 24,00/m²
€ 2.390,40 Gesamtbelastung

OTTO Immobilien GmbH
OTTO Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter580
KontaktMagdalena Lemut, BSc (WU)

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    83 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Befristung
    10 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.651,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 340,30
Mehrwertsteuer€ 398,40
Gesamtbelastung€ 2.390,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.992
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.390,40
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,00

Objektbeschreibung

Das Börsengebäude Wien an der berühmten Ringstraße bietet ein beeindruckendes, historisches Ambiente und zählt zu den schönsten Gebäuden in Wien. Der Bau wurde 1877 vom Architekten Theophil von Hansen errichtet und ist heute eine exklusive Location für Events und Feiern. Besucher erwartet eine großzügige Foyer-Landschaft, prachtvolle Treppenaufgänge und eine bequeme, hauseigene Tiefgarage.

Im Inneren des historischen Gebäudes stehen verschiedene Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung, die sich ideal für exklusive Veranstaltungen eignen. Das Börsengebäude kombiniert Wiener Architekturgeschichte mit modernem Komfort und ist eine beliebte Wahl für Events in der Wiener Innenstadt.

Lage

Das historische Börsengebäude in Wien befindet sich am Schottenring, direkt im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Diese zentrale Lage an der weltbekannten Ringstraße garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus.

Neben mehreren Lokalen im Gebäude selbst profitieren Mieter von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
- Ubahn: U2 - Schottentor
- Bus: 1A, 3A, 40A
- Straßenbahn: 1, 71, D & sämtliche Linien ab Station Schottentor

Individualverkehr:
- 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen
- 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum

Parken: Börse Garage

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich im Haus
- Parkettboden sowie teilweise Teppichboden
- Kühlung
- Lift
- begrünter Innenhof
- Leerverrohrung bzw. vorhandene IT vom Vormieter


*) Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Bürofläche: 83,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 2031-11-14
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1877
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1651,70 Eur
  • Kaltmiete: 1982,04 Eur
  • Nebenkosten: 340,30 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1651,7 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1992 Eur
  • Mietpreis pro m²: 19,90 Eur
  • Kaution: 6 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 164,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,82
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Wien Energie
Guter Strompreis? Sicher!
Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OTTO Immobilien GmbH
OTTO Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMagdalena Lemut, BSc (WU)
Referenz IDIVG-O-08486/174
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2016973025 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 18:59 Uhr

! Anzeige melden