PRIVAT: TOP-LOCATION IN DER WIENER INNENSTADT! Perfektes Geschäftslokal mit ca. 15 m Schaufensterfront
126 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:27 Uhr | willhaben-Code: 1096254046
€ 8.400€ 66,67/m²
Objektstandort
Fleischmarkt, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche126 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche126 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre, Untermietung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 66,67Objektbeschreibung
In absoluter Top-Frequenzlage des 1. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses repräsentative Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung. Mit einer Großzügigkeit von 126 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für gehobenen Einzelhandel, Flagship-Stores, Showrooms oder exklusive Dienstleistungskonzepte.
Das absolute Highlight: Ecklokal, Eine ca. 15 Laufmeter lange, lichtdurchflutete Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit für Passanten und Kunden garantiert!
Ausstattung & Highlights
Fläche: ca. 126 m²
Auslage: Ca. 15 Laufmeter beeindruckende Front für optimale Werbewirkung
Eingang: Automatische Glas-Schiebetür
Klima & Heizung: Moderne Klimaanlage & effiziente Heizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Sicherheit: Bereits installierte Videoüberwachung
Sanitär: 2 getrennte Toiletten
Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig
Konditionen & Vertrag
Hauptmietzins: € 6.500,– / Monat+Mwst.
Betriebskosten: € 500,– / Monat+Mwst.
Vertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)
Kaution : 6 Monate
Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Telefon: 0699 1276 6066
Das absolute Highlight: Ecklokal, Eine ca. 15 Laufmeter lange, lichtdurchflutete Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit für Passanten und Kunden garantiert!
Ausstattung & Highlights
Fläche: ca. 126 m²
Auslage: Ca. 15 Laufmeter beeindruckende Front für optimale Werbewirkung
Eingang: Automatische Glas-Schiebetür
Klima & Heizung: Moderne Klimaanlage & effiziente Heizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Sicherheit: Bereits installierte Videoüberwachung
Sanitär: 2 getrennte Toiletten
Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig
Konditionen & Vertrag
Hauptmietzins: € 6.500,– / Monat+Mwst.
Betriebskosten: € 500,– / Monat+Mwst.
Vertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)
Kaution : 6 Monate
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Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1096254046 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:27 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.