Sommer-Promotion 2026: All-inclusive Managed Office in Wien

400
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 14:32 Uhr | willhaben-Code: 2077000363
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€ 39.900€ 99,75/m²

ImmoTrading GmbH
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KontaktMag. Elena Garanina

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    20
  • Nutzfläche
    400 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 39.900
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 39.900
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 99,75

Objektbeschreibung

Sommer-Promotion 2026: All-inclusive Managed Office in Wien Für ausgewählte Büroflächen gibt es aktuell attraktive Sommer-Konditionen. Die angebotenen Flächen sind vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Betriebskosten, Strom, Heizung, Klimatisierung, Reinigung, Glasfaser-Internet, hochwertiges Mobiliar, Rezeptionsteam sowie 24/7-Zutritt sind bereits inkludiert. Die Aktion gilt ausschließlich für Neuabschlüsse auf den genannten Flächen und nur für Verträge, die im Juli oder August abgeschlossen werden. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. In einer der prestigeträchtigsten Lagen der Wiener Innenstadt steht eine exklusive, voll ausgestattete Bürofläche mit ca. 400 m² zur Verfügung. Der Standort verbindet repräsentative City-Lage mit modernster Büroinfrastruktur und bietet Unternehmen eine sofort bezugsfertige Premium-Lösung im Herzen der Stadt. FLÄCHENDETAILS * Ca. 400 m² exklusive Bürofläche (Dedicated Area) * Zusätzlich ca. 300 m² großzügige Allgemeinflächen * Repräsentative Geschäftsadresse * Sofort nutzbar AUSSTATTUNG - ALL-INCLUSIVE MANAGED OFFICE ✓ Betriebskosten inklusive ✓ Strom, Heizung, Klimatisierung inklusive ✓ Reinigung inklusive ✓ High-Speed Glasfaser Business Internet ✓ Professionelles Rezeptionsteam vor Ort ✓ Hochwertiges Mobiliar ✓ Sicherheitskonzept ✓ 24/7 Zutritt LAGE & ERREICHBARKEIT * Absolute Innenstadtlage (1010 Wien) * Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * Parkgarage in unmittelbarer Nähe (24h geöffnet) * Exzellente Infrastruktur mit Hotels, Gastronomie und Kulturangebot KONDITIONEN Ab EUR 39.900 netto / Monat bei 24 Monaten Vertragsbindung Ein idealer Standort für Unternehmen, die eine diskrete, prestigeträchtige Adresse im 1. Bezirk mit höchstem Komfort und Flexibilität suchen. Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Lage

Region: 1010 Wien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Doppelboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 39900 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ImmoTrading GmbH
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Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Elena Garanina
Referenz ID2373/1945
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willhaben-Code: 2077000363 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 14:32 Uhr

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