STILALTBAU MIT CHARAKTER - KLEINES STADTBÜRO IN BESONDERER INNENSTADTLAGE

KLEIN ABER SEHR FEIN:

Zur befristeten Vermietung mit Verlängerungsoption gelangt dieses Büro in einem sehr schönen, denkmalgeschützten Stilaltbau. Sowohl das Büro als auch das gesamte Haus beeindrucken mit außergewöhnlichen Stilelementen. Über den von einer imposanten Holzvertäfelung eingefassten Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der gemeinsam mit der Nachbareinheit genutzt wird. Durch eine eindrucksvolle Stiltüre betritt man den hellen Büroraum. Eine moderne Küche ist bereits vorhanden. Darüber hinaus stehen Büromöbel zur Verfügung, die gegen eine verhandelbare Ablöse übernommen werden können.

Besonders hervorzuheben sind die dekorativen Stilornamente an der Decke, die dem Büro einen ganz besonderen Charakter verleihen.

LAGE/ INFRASTRUKTUR
Das Haus liegt in einer Seitengasse zur Wipplingergasse. "Am Hof" sind Sie fußläufig in 2 Minuten, Stephansplatz und Schottentor ca. 15 min fußläufig leicht erreichbar, In der Gegend finden Sie eine Vielzahl von kleinen Restaurants, Suppenküchen, Bars.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, WC, Büroraum

AUSSTATTUNG:
Parketten, moderne Büromöbel, möbilierter Küchenbereich, diverse Stilelemen

KOSTEN

3.600,00 Euro Kaution

598,07 Euro Vergebührung

830,66 Euro Netto +20% USt Gesamtmiete derzeit

3.500,00 Euro VB Ablöse

2.491,98 Euro Maklerhonorar +20% UST


 

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden