Arbeitsplatz - Kooperation und gewerberechtliche Geschäftsführung als Immobilienmakler möglich

Arbeitsplatz für Immobilienmakler – Kooperation und gewerberechtliche Geschäftsführung möglich

In einem komplett neu sanierten Geschäftslokal in der Lilienbrunngasse, 1020 Wien, unmittelbar beim 1. Bezirk, wird ein Arbeitsplatz in einer kleinen, auf Immobilienvermittlung ausgerichteten Bürogemeinschaft angeboten.

Das Angebot richtet sich sowohl an selbständige Immobilienmakler mit eigener Gewerbeberechtigung als auch an Personen mit einschlägiger Branchenerfahrung, die eine selbständige Tätigkeit im Immobilienbereich aufbauen möchten.

Befähigungsnachweis vorhanden – Zusammenarbeit möglich

Der Eigentümer ist selbst im Immobilienbereich tätig und verfügt über den Befähigungsnachweis für das Immobilienmaklergewerbe.

Bei fachlicher und persönlicher Eignung besteht die Möglichkeit, eine Zusammenarbeit einschließlich der Übernahme der gewerberechtlichen Geschäftsführung durch den Eigentümer zu vereinbaren. Dadurch kann auch für Interessenten ohne eigenen Befähigungsnachweis eine selbständige Tätigkeit ermöglicht werden, sofern sämtliche gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt und die erforderlichen gewerberechtlichen Schritte abgeschlossen sind.

Die konkrete Ausgestaltung und Vergütung einer solchen Zusammenarbeit werden gesondert vereinbart. Die Arbeitsplatzmiete allein umfasst keine Gewerbeberechtigung oder gewerberechtliche Geschäftsführung.

Perspektive für eine längerfristige Zusammenarbeit

Hinter diesem Angebot steht auch der Wunsch, einen fachlich und persönlich passenden Partner für eine mögliche längerfristige Zusammenarbeit kennenzulernen.

Denkbar sind insbesondere:

• gemeinsame Akquisition und Vermittlungsaufträge
• gegenseitige Objekt- und Kundenkontakte
• gemeinsame Immobilienprojekte
• bei bewährter Zusammenarbeit eine weitergehende unternehmerische oder gesellschaftsrechtliche Kooperation

Für Immobilienmakler mit eigener Gewerbeberechtigung ist eine Kooperation keine Voraussetzung für die Nutzung des Arbeitsplatzes.

Büro und Ausstattung

Das Geschäftslokal ist als kleines, professionelles Maklerbüro mit wenigen Arbeitsplätzen konzipiert. Der vordere Geschäfts- und Büroraum dient als Arbeitsbereich und für Kundenbesprechungen.

Zur Ausstattung gehören:

• Arbeitsplatz im komplett neu sanierten Geschäftslokal
• Möglichkeit für Kundenbesprechungen
• rückwärtiger Aufenthalts-/Nebenraum mit kleiner Küche
• eigenes WC
• zusätzlicher Ausgang zum Stiegenhaus
• Erweiterungsmöglichkeit um zusätzliche Bürofläche nach Vereinbarung
• zentrale Lage im 2. Bezirk, unmittelbar beim 1. Bezirk

Nutzung

Angeboten wird ein Arbeitsplatz für eine Tätigkeit im Immobilienmaklerbereich. Andere gewerbliche Nutzungen sowie die Anmietung des gesamten Geschäftslokals sind nicht Gegenstand dieses Angebots.

Monatliche Arbeitsplatzpauschale: € 400,00 netto zuzüglich 20 % USt. = € 480,00 brutto.

Eine allfällige gewerberechtliche Geschäftsführung oder weitergehende Kooperation ist gesondert zu vereinbaren.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer bisherigen Tätigkeit im Immobilienbereich und Ihren Vorstellungen zur Zusammenarbeit.

Das Geschäftslokal befindet sich in der Lilienbrunngasse im 2. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim 1. Bezirk und in der Nähe von Schwedenplatz und Donaukanal.

Die zentrale Lage bietet einen gut erreichbaren Standort für Kundenbesprechungen und die tägliche Tätigkeit als Immobilienmakler. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Über den nahe gelegenen Schwedenplatz besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung mit den U-Bahn-Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnverbindungen.