Gastro Lokal
100 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:52 Uhr | willhaben-Code: 1887908800
€ 1.359,84€ 13,60/m²
Objektstandort
Mexikoplatz 19, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche100 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Gastgarten18 m²
Preisinformation
Ablöse€ 69.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,60Objektbeschreibung
Gastro-Lokal 1020 | U1 Nähe | 100m² | nur €1.359,84 Miete
Attraktives und betriebsbereites Gastronomielokal (derzeit als Kaffeehaus geführt) im 2. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Vorgartenstraße, ab sofort zu übernehmen.
Das Lokal verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche und bietet vielseitige Möglichkeiten – ideal für Kaffeehaus, Bistro oder individuelles Gastronomiekonzept.
Top-Highlights:
* Belebte Lage mit hoher Kundenfrequenz
* U1 nur 1–2 Minuten Gehweg entfernt
* Straßenbahn- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe
* Umgebung: Schulen, Kindergarten und Supermärkte – laufende Kundschaft
* Günstige Miete: € 1.359,84 inkl. MwSt.
* Unbefristeter Mietvertrag
* Großes Potenzial: Durch Verstärkung der Lüftungsanlage kann das Lokal auch als Restaurant oder Imbiss mit Küche betrieben werden
Die Kombination aus Top-Lage, niedriger Miete und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Einsteiger als auch erfahrene Gastronomen.
Ablöse: € 69.000
Alle Angaben in den Inseraten sind unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse gerne melden.
Attraktives und betriebsbereites Gastronomielokal (derzeit als Kaffeehaus geführt) im 2. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Vorgartenstraße, ab sofort zu übernehmen.
Das Lokal verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche und bietet vielseitige Möglichkeiten – ideal für Kaffeehaus, Bistro oder individuelles Gastronomiekonzept.
Top-Highlights:
* Belebte Lage mit hoher Kundenfrequenz
* U1 nur 1–2 Minuten Gehweg entfernt
* Straßenbahn- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe
* Umgebung: Schulen, Kindergarten und Supermärkte – laufende Kundschaft
* Günstige Miete: € 1.359,84 inkl. MwSt.
* Unbefristeter Mietvertrag
* Großes Potenzial: Durch Verstärkung der Lüftungsanlage kann das Lokal auch als Restaurant oder Imbiss mit Küche betrieben werden
Die Kombination aus Top-Lage, niedriger Miete und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Einsteiger als auch erfahrene Gastronomen.
Ablöse: € 69.000
Alle Angaben in den Inseraten sind unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse gerne melden.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1887908800 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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