Geräumige Gewerbefläche in 1020 Wien - Taborstraße 119
146,60 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 1011506733
€ 1.355,10€ 9,24/m²
€ 1.626 Gesamtbelastung
Österreichisches Siedlungswerk - Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Unternehmen
KontaktSandra Bachmayer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Taborstraße 119, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Wohnfläche73,30 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- Nutzfläche146,60 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung120 Monat(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 226,50
Gesamtbelastung€ 1.626
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.355,10
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,24Objektbeschreibung
DETAILS ZUM OBJEKT
Exklusive Geschäftsmöglichkeit in bester Lage: die Gewerbefläche in der Taborstraße 119, 1020 Wien, ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
Der Zustand ist ein hochwertiger Edelrohbau, der es dem Mieter ermöglicht, die Einrichtung nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Gewerbefläche mit einer Raumhöhe von 4,00 m bietet einen barrierefreien Zugang.
Wasser: Der Kaltwasseranschluss, bis Schachtaustritt sowie die Warmwasser-Bereitung ist mieterseitig über E-Speicher möglich.
Heizung: Fernwärmeanschluss für Hochtemperaturkreis. Regulierung Temperatur und Pumpengruppe direkt im Gewerbe durch späteren Gewerbeausbau durch den Mieter.
Lüftung: Lüftungsanschluss über Fassadenfläche - Außenwand im EG. ( Keine Gastro-Abluft / Keine Lüftungsgeräte enthalten.
Kühlung: Ein Fernkälteanschluss pro Top-Einheit von der Übergabestation (Nachbarbaufeld 6B2-A) bis zum Eintrittspunkt des Mietobjekts. Ausbau Fancoils (Umluftkühler) innerhalb des Objekts durch den Mieter.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Geschäftsidee an diesem erstklassigen Standort zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einzigartige Gewerbefläche im Herzen Wiens!
DETAILS ZUM PROJEKT
Das Projekt "Leo & Leyla" wurde im Stadtentwicklungsgebiet Nordbahnhof realisiert. An der Adresse Taborstraße 119 / Leystraße 156 entstand ein achtgeschossiges Wohnhaus, das auch Büroflächen im 1. Obergeschoss umfasst. Der flache Hallenbau, der ebenfalls zur Vermietung angeboten wird, ist über eine Brücke mit dem Wohnhaus verbunden.
RECHTLICHE HINWEISE: Die ÖSW AG verwertet sowohl eigene Projekte als auch Projekte im Auftrag von Tochtergesellschaften gemäß UGB (provisionsfrei).Wirtschaftlicher Eigentümer der Immobilie: Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktien-gesellschaft
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Exklusive Geschäftsmöglichkeit in bester Lage: die Gewerbefläche in der Taborstraße 119, 1020 Wien, ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
Der Zustand ist ein hochwertiger Edelrohbau, der es dem Mieter ermöglicht, die Einrichtung nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Gewerbefläche mit einer Raumhöhe von 4,00 m bietet einen barrierefreien Zugang.
Wasser: Der Kaltwasseranschluss, bis Schachtaustritt sowie die Warmwasser-Bereitung ist mieterseitig über E-Speicher möglich.
Heizung: Fernwärmeanschluss für Hochtemperaturkreis. Regulierung Temperatur und Pumpengruppe direkt im Gewerbe durch späteren Gewerbeausbau durch den Mieter.
Lüftung: Lüftungsanschluss über Fassadenfläche - Außenwand im EG. ( Keine Gastro-Abluft / Keine Lüftungsgeräte enthalten.
Kühlung: Ein Fernkälteanschluss pro Top-Einheit von der Übergabestation (Nachbarbaufeld 6B2-A) bis zum Eintrittspunkt des Mietobjekts. Ausbau Fancoils (Umluftkühler) innerhalb des Objekts durch den Mieter.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Geschäftsidee an diesem erstklassigen Standort zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einzigartige Gewerbefläche im Herzen Wiens!
DETAILS ZUM PROJEKT
Das Projekt "Leo & Leyla" wurde im Stadtentwicklungsgebiet Nordbahnhof realisiert. An der Adresse Taborstraße 119 / Leystraße 156 entstand ein achtgeschossiges Wohnhaus, das auch Büroflächen im 1. Obergeschoss umfasst. Der flache Hallenbau, der ebenfalls zur Vermietung angeboten wird, ist über eine Brücke mit dem Wohnhaus verbunden.
RECHTLICHE HINWEISE: Die ÖSW AG verwertet sowohl eigene Projekte als auch Projekte im Auftrag von Tochtergesellschaften gemäß UGB (provisionsfrei).Wirtschaftlicher Eigentümer der Immobilie: Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktien-gesellschaft
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
- Region: Wien - 1020 Wien
- DETAILS ZUR LAGEDie Lage und Infrastruktur dieses Projekts sind unschlagbar. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Straßenbahnlinien O, 1, 2 und 5 vor der Tür, erreichen Sie und Ihre Kunden in nur zwei Stationen den Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2 und S-Bahn-Station).Autofahrer profitieren von der Nähe zur Donauufer Autobahn (A22), die in wenigen Minuten erreichbar ist. Bei Bedarf können Stellplätze in der Garage angemietet werden.Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Die nahegelegene 10 Hektar große Grünfläche der "Grünen Mitte" sowie der Augarten bieten wertvolle Erholungsmöglichkeiten. In der Bruno-Marek-Allee, nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie eine vielfältige Geschäftsstruktur mit Supermärkten und kleinen Läden, die weiter ausgebaut wird.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Heizungsart: Zentralheizung
Flächen
- Verkaufsfläche: 146,6 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Verfügbar ab: fast sofort
- Baujahr: 2020
- Mietdauer: 120 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 20,5 Eur
- 1 Monatsmiete
- Kaution: 8130
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Österreichisches Siedlungswerk - Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Unternehmen
Adresse
Feldgasse 6-81080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktSandra Bachmayer
Referenz ID100971
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1011506733 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:31 Uhr
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