Immobilienmakler gesucht - Arbeitsplatz in Maklerbüro mit möglicher Kooperation
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche4 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungbefristet
Preisinformation
Objektbeschreibung
Immobilienmakler gesucht – Arbeitsplatz in kleinem Maklerbüro mit möglicher Kooperation
In einem komplett neu sanierten Geschäftslokal in der Lilienbrunngasse, 1020 Wien, unmittelbar angrenzend an die Wiener Innenstadt, wird ein Arbeitsplatz ausschließlich für einen selbständig tätigen Immobilienmakler mit entsprechender Gewerbeberechtigung/Konzession angeboten.
Das Geschäftslokal ist ein kleines professionelles Büro mit nur wenigen Arbeitsplätzen konzipiert.
Der vordere Geschäfts- und Büroraum dient als Arbeits- und Kundenbereich. Im hinteren Bereich befinden sich ein Aufenthalts-/Nebenraum mit kleiner Küche sowie ein eigenes WC. Zusätzlich besteht ein Ausgang zum Stiegenhaus.
Das Objekt wurde komplett neu saniert und eignet sich insbesondere für einen Immobilienmakler, der einen professionellen und zentral gelegenen Standort für seine selbständige Tätigkeit, Kundenbesprechungen und Immobilienakquisition sucht.
Wichtig:
Das Geschäftslokal wird NICHT als herkömmliches Büro oder Geschäftslokal vermietet.
Es handelt sich auch nicht um einen allgemeinen Coworking-Space.
Anfragen sind ausschließlich von Immobilienmaklern mit entsprechender Gewerbeberechtigung/Konzession erwünscht.
Andere gewerbliche Nutzungen, klassische Büroanmietungen oder Anfragen nach der Anmietung des gesamten Geschäftslokals sind nicht Gegenstand dieses Angebots.
Pauschale: € 300,00 netto zzgl. 20 % USt. = € 300,00 brutto monatlich.
Lage
Der Standort liegt in einem für Immobilienmakler besonders interessanten Bereich zwischen Leopoldstadt, Karmeliterviertel, Donaukanal und Wiener Innenstadt.
Der 1. Bezirk befindet sich unmittelbar jenseits des Donaukanals. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Coworking- und Businessstandorte; beispielsweise liegt die Schraubenfabrik ebenfalls direkt in der Lilienbrunngasse, während sich mit 1010.works in der Seitenstettengasse und Homebase Coworking in der Rotenturmstraße weitere Arbeitsstandorte unmittelbar auf der Innenstadtseite befinden.
Die Lage eignet sich damit besonders als Ausgangspunkt für die Akquisition und Betreuung von Immobilien in den inneren Wiener Bezirken und innerhalb des Gürtels.
Für einen Immobilienmakler bietet der Standort insbesondere kurze Wege zu Eigentümern, Interessenten, Besichtigungen und Objekten im 1. und 2. Bezirk sowie in den angrenzenden innerstädtischen Bezirken.
Der Standort verbindet damit die Vorteile einer Geschäftsadresse im 2. Bezirk mit unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt.
Sonstiges
Hinter diesem Angebot steht ausdrücklich auch die Idee, einen fachlich und persönlich passenden Immobilienmakler für eine mögliche längerfristige Zusammenarbeit kennenzulernen.
Der Eigentümer des Geschäftslokals ist selbst konzessionierter Immobilienmakler und im Immobilienbereich tätig.
Der angebotene Arbeitsplatz kann daher zunächst völlig selbständig genutzt werden. Bei gegenseitigem Interesse besteht jedoch ausdrücklich die Möglichkeit, die Zusammenarbeit schrittweise auszubauen.
Denkbar sind insbesondere gemeinsame Akquisition, gemeinsame Vermittlungsaufträge, gegenseitige Objekt- und Kundenkontakte sowie gemeinsame Immobilienprojekte.
Wenn sich die Zusammenarbeit fachlich, wirtschaftlich und persönlich bewährt, kann später auch über eine weitergehende unternehmerische bzw. gesellschaftsrechtliche Kooperation gesprochen werden.
Eine solche Kooperation ist keine Voraussetzung für die Nutzung des Arbeitsplatzes.
Die entsprechende Gewerbeberechtigung/Konzession als Immobilienmakler ist hingegen Voraussetzung.
komplett neu saniertes Geschäftslokal
Erweiterbar mit zusätzlicher Bürofläche
Arbeitsplatz in kleiner Bürogemeinschaft
Möglichkeit für Kundenbesprechungen
rückwärtiger Aufenthalts-/Nebenraum
kleine Küche
eigenes WC
zusätzlicher Ausgang zum Stiegenhaus
zentrale Lage im 2. Bezirk
unmittelbare Nähe zum 1. Bezirk
speziell auf Immobilienmakler ausgerichtete Nutzung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.